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江別市

■価格改定物件■江別市6条7丁目1号棟

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ポイント

【価格改定】1,600,000円プライスダウン



新価格：33,900,000円（税込）　新価格公表日2023年7月3日



旧価格：35,500,000円（税込）　旧価格公表日2021年9月7日



【セキスイハイム】江別市6条7丁目分譲住宅 ■JR函館本線「江別」駅徒歩5分! ■江別第一小学校 徒歩8分、江別第一中学校 徒歩17分 ■銀行、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩10分圏内!



■主な建物仕様・設備のご案内 ■・照明器具（全室LED）・カーテン類 ・家具付（ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル） ・エクステリア（アスファルト舗装・植栽）・高効率給湯暖房ボイラー（エコジョーズ） ・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機 ・エアコン（リビング1台）

  • 大きな窓や吹抜からたっぷりと陽が注がれる居心地の良いリビング（2023年4月撮影）

  • 18.0帖の広々としたLDK（2023年4月撮影）

  • オーク色の家具で統一したリビング。天井が高く開放的です（2023年4月撮影）

  • リビング続き間のタタミルーム。フローリングに合わせブラウンの畳を採用致しました（2021年4月撮影）

  • LDKの中心にダイニングを置くことで食事の場が家族団らんの場にもなります（2021年4月撮影）

  • キッチンからリビングやタタミルームを見渡せます（2023年4月撮影）

  • キッチンやカップボードはブラックオーク柄で統一し、スッキリとした印象です（2021年4月撮影）

  • キッチン横並びのサニタリー。二方向から出入り可能な回遊動線となっております（2021年4月撮影）

  • モノトーン基調のシックな主寝室。2.8帖のWICもご用意しております（2023年4月撮影）

  • 3方向にポールがありお洋服をハンガーに掛けたまま収納できます（2021年4月撮影）

  • 玄関には土間収納があり、コートも掛けられます（2021年4月撮影）

  • ホワイトとブラックを掛け合わせた外壁や傾斜屋根がスタイリッシュな印象の外観。外構も完成済です（2023年6月撮影）

所在地 北海道江別市6条7丁目1-1
交通 JR函館本線「江別」駅徒歩5分
販売価格 (税込) 3,390万円
敷地面積 171.31㎡（51.82坪）
建物面積 73.70㎡（22.29坪）
1F面積 73.70㎡（22.29坪）

販売区画図

販売区画図

現地案内図

間取り図

生活環境

  • 若葉幼稚園

    若葉幼稚園
    徒歩3分

    2023年6月撮影

  • 江別桃の花保育園

    江別桃の花保育園
    徒歩5分

    2023年6月撮影

  • 江別第一小学校

    江別第一小学校
    徒歩8分

    2023年6月撮影

  • 江別第一中学校

    江別第一中学校
    徒歩17分

    2022年7月撮影

  • 北洋銀行江別中央支店

    北洋銀行江別中央支店
    徒歩2分

    2023年6月撮影

  • 北陸銀行江別支店

    北陸銀行江別支店
    徒歩2分

    2023年6月撮影

  • 江別郵便局

    江別郵便局
    徒歩4分

    2023年6月撮影

  • ローソン江別一番町店

    ローソン江別一番町店
    徒歩6分

    2023年6月撮影

  • サツドラ江別一番町店

    サツドラ江別一番町店
    徒歩9分

    2023年6月撮影

  • コメダ珈琲店江別一番町店

    コメダ珈琲店江別一番町店
    徒歩12分

    2023年6月撮影

設備・仕様

  • TVインターホン

    TVインターホン
    録画機能も備えたカラーのＴＶインターホンを標準装備。（2021年4月撮影）

  • エコジョーズリモコン

    エコジョーズリモコン
    リモコンは1台で、暖房と給湯の両方をコントロール。（2021年4月撮影）

  • エコジョーズ（都市ガス）

    エコジョーズ（都市ガス）
    給湯と暖房を1台でこなす高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」を採用。燃焼時の排熱も利用するため、低燃費！（2021年4月撮影）

  • IHコンロ

    IHコンロ
    IHコンロは、凹凸がなく汚れても拭き取り掃除が楽々です。水張り不要で両面焼きのグリルが使いやすいです。（2021年4月撮影)

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機
    家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れモノです！（2021年4月撮影)

  • スマートキー

    スマートキー
    リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。

  • 溶接

    溶接
    自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。

  • 工場で造る家

    工場で造る家
    工場（大きな屋根の下）で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。

  • ～据付工事はわずか1日～

    ～据付工事はわずか1日～
    工場で徹底的に品質管理されて生産された建物（ユニット）を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。

  • ～セキスイハイムの屋根～

    ～セキスイハイムの屋根～
    特殊な防水シート：ＤＮシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。

  • ～セキスイハイムの外壁～

    ～セキスイハイムの外壁～
    ＵＶＡコーティングを施し、釘打ちやコーキングを使わない外壁は長寿命の外壁です。

  • ～工場でつくる家～

    ～工場でつくる家～
    単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。１，２階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がＵＰ。地震に強い家になります。

物件概要

所在地 北海道江別市6条7丁目1-1
交通 JR函館本線「江別」駅徒歩5分
取引態様 売主
土地権利 所有権
総戸数 2戸（総区画数：2区画）
販売戸数 1戸
土地面積 171.31㎡（51.82坪）
建物面積 73.70㎡（22.29坪）
販売価格 (税込) 3390 万円
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨造1階建て
用途地域 商業地域
道路の幅員 公道18ｍ、12.7m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要 電気/電力供給有、上水道/江別市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス（旭川ガス）
その他の費用 なし
建築確認番号 第ERI-21002683号【1-1】
建物の建築年月
(または完成予定年月)		 2021年 4月
入居予定年月 即入居可

広告主

名称または商号 北海道セキスイハイム株式会社
所在地 札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号 011-726-2826
宅地建物取引業者免許番号 北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号 北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名 （公社）北海道宅地建物取引業協会会員
（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間 9:00〜17:30
定休日 水・木曜日

売主

名称または商号 北海道セキスイハイム株式会社
宅地建物取引業者免許番号 北海道知事　石狩（13）第2509号

更新日

最終更新日 2023年11月27日
次回更新日 2023年12月11日
取引有効期限 2024年2月29日

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