■価格改定物件■【ZEH　 Oriented対象】北野5条4丁目1・2号棟　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

1号棟
2号棟

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

バーチャルツアー

1号棟

2号棟

ポイント

【価格改定】

1号棟

新価格：49,900,000円（税込）　新価格公表日2023年8月18日

旧価格：~~50,800,000円（税込）~~　旧価格公表日2023年6月18日

2号棟

新価格：49,900,000円（税込）　新価格公表日2023年7月3日

旧価格：~~50,500,000円（税込）~~　旧価格公表日2021年7月16日

【セキスイハイム】北野5条4丁目分譲住宅 ■中央バス「北野6条5丁目」停まで徒歩11分、バス乗車4分、地下鉄東西線「大谷地」駅 ■北野台小学校、北野台中学校徒歩10分！ ■災害時・停電時にも安心のスマートハイム ■主な建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.0kWh・HEMS

吹抜からたっぷりと陽が降り注ぐリビング（2023年4月撮影）
動線がつながる開放的なLDK（2023年4月撮影）
リビングを経由する階段でご家族とコミュニケーションが取りやすいです（2023年4月撮影）
収納豊富なキッチンはお料理が捗ります（2021年6月撮影）
客間の扉を開けるとリビング空間がより広くなります（2021年6月撮影）
鏡は三面鏡にもなるのでお出かけ前の準備もここでできます（2021年6月撮影）
2階ホールには書棚やカウンターをご用意致しました。LAN配線も完備しておりますのでリモートワークも可能です（2021年6月撮影）
明るい印象の主寝室。夜は間接照明がくつろぎの空間を創出します（2023年4月撮影）
3.1帖あるW.I.Cでたっぷりとお洋服を収納いただけます（2021年6月撮影）
洋室1と2は続き間になっており、開放すると約11帖の大空間になります（2021年6月撮影）
トール収納で玄関回りがすっきりと片付きます（2021年6月撮影）
ホワイトで統一した外観。南向きの明るい物件です（2023年6月撮影）
2台用カーポートやアスファルト舗装も完成しております（2023年6月撮影）

所在地	北海道札幌市清田区北野5条4丁目364-11
交通	中央バス「北野6条5丁目」停まで徒歩11分、バス乗車4分、地下鉄東西線「大谷地」駅
販売価格 (税込)	4,990万円
敷地面積	222.20㎡（67.21坪）
建物面積	105.42㎡（31.88坪）
1F面積	53.98㎡（16.32坪）
2F面積	51.44㎡（15.56坪）

リビング、ダイニング、キッチンの位置がちょうど良い距離感です（2023年4月撮影）
ホワイトの空間にダーク色の家具でコーディネートしたリビング（2023年4月撮影）
続き間のフリールームまで窓が連なり、たっぷりと陽の光を取り込みます（2023年4月撮影）
食事の場が明るくなるダイニング（2021年6月撮影）
料理中手元が見えにくいカウンターつきのキッチンです（2022年6月撮影）
リビングに隣接した2帖の広々とした納戸（2022年6月撮影）
リビング続き間のフリールーム。収納はお客様用の布団やお子様の遊び道具等を保管できるよう棚になっております（2021年6月撮影）
ワイドタイプの洗面化粧台で収納も充実しております（2022年6月撮影）
シンプルモダンテイストで気持ちの安らぐ癒しの空間を演出しております（2022年6月撮影）
7.4帖の広々とした主寝室（2023年4月撮影）
お洋服がたっぷり収納できる2.6帖のW.I.C（2021年6月撮影）
可動収納付きの2F洋室。ライフスタイルに合わせて自由に収納移動できます（2022年6月撮影）
帰宅後すぐに手洗いができます（2021年6月撮影）
ホワイトでまとめた外観。ウォルナット色の玄関ドアがアクセントになっております（2023年6月撮影）
2台用カーポートやアスファルト舗装も完成しております（2023年6月撮影）

所在地	北海道札幌市清田区北野5条4丁目364-64
交通	中央バス「北野6条5丁目」停まで徒歩11分、バス乗車4分、地下鉄東西線「大谷地」駅
販売価格 (税込)	4,990万円
敷地面積	223.85㎡（67.71坪）
建物面積	107.96㎡（32.65坪）
1F面積	53.98㎡（16.32坪）
2F面積	53.98㎡（16.32坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

生活環境

札幌きたの幼稚園

徒歩11分

2023年6月撮影
札幌杉の子保育園

徒歩19～20分

2023年6月撮影
北野台小学校

徒歩10分

2023年6月撮影
北野台中学校

徒歩10分

2023年6月撮影
セイコーマート北野5条店

徒歩9～10分

2023年6月撮影
スターバックスコーヒー札幌北野店

徒歩12～13分

2023年6月撮影
卸売スーパー平岡店

徒歩13分

2023年6月撮影
マックスバリュ北野店

徒歩15分

2023年6月撮影
ツルハドラッグ北野店

徒歩15分

2023年6月撮影

設備・仕様

エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。フィルターお掃除機能搭載の、カビに強い奥行コンパクトモデル。春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。(2号棟：2021年6月撮影)
IHコンロ

IHコンロは、凹凸がなく汚れても拭き取り掃除が楽々です。水張り不要で両面焼きのグリルでお料理の幅も広がります。（1号棟：2021年6月撮影)
食器洗い乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。（1号棟：2021年6月撮影)
玄関手洗い器

玄関で帰宅後すぐに手洗い！ウィルスや外からの汚れを家の中に持ち込ませない生活スタイルへ。（1号棟：2021年6月撮影)
蓄電システム　e-Pocket

もしもに備えた蓄電池システム。特別な操作を行わなくとも停電時には自動的に蓄電池から電力を供給するように切り替わります。（1号棟：2021年6月撮影)
各種リモコン

家の中の電気の使用状況を確認できるHEMSモニターや、高効率給湯暖房ボイラー「エコフィール」のリモコンパネルなどを1か所にまとめて使いやすいです。（1号棟：2021年6月撮影)
溶接

自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。
～工場でつくる家～

工場（大きな屋根の下）で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。
軽量鉄骨ユニット工法

単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。１，２階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がＵＰ。地震に強い家になります。
～据付工事はわずか1日～

工場で徹底的に品質管理されて生産された建物（ユニット）を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。
～セキスイハイムの屋根～

特殊な防水シート：ＤＮシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。
～セキスイハイムの外壁～

ＵＶＡコーティングを施し、釘打ちやコーキングを使わない外壁は長寿命の外壁です。

物件概要

所在地	北海道札幌市清田区北野5条4丁目364-11他
交通	中央バス「北野6条5丁目」停まで徒歩11分、バス乗車4分、地下鉄東西線「大谷地」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	2戸（総区画数：2区画）
販売戸数	2戸
土地面積	222.20㎡（67.21坪）・223.85㎡（67.71坪）
建物面積	105.42㎡（31.88坪）・107.96㎡（32.65坪）
販売価格 (税込)	4990 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種低層住居専用地域
道路の幅員	公道　8m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-21009246号【364-11】他
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2021年 6月
入居予定年月	即入居可
備考	主な建物仕様・設備のご案内補足：・高効率石油暖房専用ボイラー（エコフィール）・高効率石油給湯専用ボイラー（エコフィール）・照明器具（全室LED）・カーテン類・キッチン食器棚・食器洗い乾燥機・家具付（ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド）・エアコン（リビング1台）・エクステリア（アスファルト舗装・2台用カーポート・民地石・植栽）・TVアンテナ(地デジ・BS)

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
所在地	札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号	011-726-2826
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	9:00〜17:30
定休日	水・木曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　札幌支店
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号