■価格改定物件■【ZEH　 Oriented対象】前田8条17丁目2号棟　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

バーチャルツアー

ポイント

【価格改定】500,000円プライスダウン

新価格：49,900,000円（税込）　新価格公表日2023年7月3日

旧価格：~~50,400,000円（税込）~~　旧価格公表日2022年5月21日

【セキスイハイム】前田8条17丁目分譲住宅 ■ジェイ・アール北海道バス「前田中央通西」停まで徒歩6分、バス乗車10分、JR函館本線「手稲」駅■前田北小学校徒歩7分、前田北中学校徒歩9分！ ■近隣に公園が複数あり自然環境も◎

■主な建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.0kWh・HEMS

二面採光の明るいリビング。開放的な空間です（2022年7月撮影）
キッチンカウンターとダイニングセットを一直線に配置することにより、食事と団らんのスペースが緩やかに仕切られています（2022年7月撮影）
リビング経由の階段ですのでご家族とのコミュニケーションも取りやすいです（2022年7月撮影）
収納豊富なキッチン。食器棚に並列した収納もございますので、パントリーとしてもご活用いただけます（2022年7月撮影）
3.9帖のタタミルーム。デッドスペースになりがちな階段下も収納としてお使いいただけます（2022年7月撮影）
サニタリーにはワイドタイプの洗面化粧台や収納をご用意致しました（2022年7月撮影）
2階ホールは洗濯物を干すスペースにもなります。お客様の目にも触れ難く安心です（2022年7月撮影）
フローリングの色味を落とした重厚感のある主寝室。2.7帖のW.I.Cもございます（2022年7月撮影）
L型窓がある開放的な洋室1。カーテンや照明も備え付けです（2022年7月撮影）
採光ドアを採用した明るい玄関。収納も豊富ですので玄関をすっきりとさせられます（2022年7月撮影）
土間続きのクローク。コートも掛けられますので雨や雪などを室内に持ち込み難いです（2022年10月撮影）
ホワイトを基調にした明るい外観。外構も完成済みです（2023年9月撮影）

所在地	北海道札幌市手稲区前田8条17丁目659-80
交通	ジェイ・アール北海道バス「前田中央通西」停まで徒歩6分、バス乗車10分、JR函館本線「手稲」駅
販売価格 (税込)	4,990万円
敷地面積	198.30㎡（59.98坪）
建物面積	107.15㎡（32.41坪）
1F面積	53.98㎡（16.32坪）
2F面積	53.17㎡（16.08坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。※家具、小物、外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。

生活環境

北海道科学大学

徒歩17分

2023年6月撮影
前田北小学校

徒歩7分

2023年6月撮影
前田北中学校

徒歩9分

2023年6月撮影
山王幼稚園

徒歩12分

2023年6月撮影
前田ライラック公園

徒歩3分

2023年6月撮影
前田森林公園

徒歩10分

2023年6月撮影
手稲前田郵便局

徒歩9分

2023年6月撮影
ホクレンショップ前田店

徒歩17分

2023年6月撮影
サツドラ手稲曙5条店

徒歩17分

2023年6月撮影
セイコーマート前田7条店

徒歩8分

2023年6月撮影

設備・仕様

食器洗い乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れています。（2022年7月撮影）
エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」。リビングに1台あるので涼しく過ごせます。（2022年7月撮影）
IHクッキングヒーター

IHコンロは、凹凸がなく汚れても拭き取り掃除が楽々です。水張り不要の両面焼きグリルです。（2022年7月撮影）
各種リモコン

TVインターホン、暖房給湯ボイラーリモコン、太陽光蓄電池のリモコンをまとめて設置しています。（2022年7月撮影）
蓄電システム　e-Pocket

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替る必要がありません。（2022年7月撮影）
エコフィール

高効率石油給湯専用ボイラー「エコフィール」を採用。燃焼時の排熱も利用する為、低燃費！（2022年7月撮影）
溶接

自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。
工場で造る家

工場（大きな屋根の下）で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。
軽量鉄骨ユニット工法

単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。１，２階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がＵＰ。地震に強い家になります。
屋根

特殊な防水シート：ＤＮシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。
1日で家が出来る？～据付工程～

工場で徹底的に品質管理されて生産された建物（ユニット）を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。
外壁

ＵＶＡコーティングを施し、釘打ちやコーキングを使わない外壁は長寿命の外壁です。

物件概要

所在地	北海道札幌市手稲区前田8条17丁目659-80
交通	ジェイ・アール北海道バス「前田中央通西」停まで徒歩6分、バス乗車10分、JR函館本線「手稲」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	2戸（総区画数：2区画）
販売戸数	1戸
土地面積	198.30㎡（59.98坪）
建物面積	107.15㎡（32.41坪）
販売価格 (税込)	4990 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種低層住居専用地域
道路の幅員	公道　8m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-22010123号【659-80】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2022年 7月
入居予定年月	即入居可
備考	主な建物仕様・設備のご案内補足：・照明器具（全室LED）・家具付（ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド）・エクステリア（アスファルト舗装・2台用カーポート・物置・植栽・ポールライト）　・高効率石油暖房専用ボイラー（エコフィール）・高効率石油給湯専用ボイラー（エコフィール）・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機・エアコン1台（リビング）・カーテン類・ＴＶアンテナ(地デジ・ＢＳ)

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
所在地	札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号	011-726-2826
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	9:00〜17:30
定休日	水・木曜日