前田8条17丁目2号棟

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

バーチャルツアー

ポイント

【価格改定】▲200万円プライスダウン！

~~旧価格4990万円(税込)~~　旧価格公表日2023年7月3日

新価格4790万円(税込)　新価格公表日2024年7月5日　

二面採光の明るいリビング。開放的な空間です（2022年7月撮影）
キッチンカウンターとダイニングセットを一直線に配置することにより、食事と団らんのスペースが緩やかに仕切られています（2022年7月撮影）
リビング経由の階段ですのでご家族とのコミュニケーションも取りやすいです（2022年7月撮影）
収納豊富なキッチン。食器棚に並列した収納もございますので、パントリーとしてもご活用いただけます（2022年7月撮影）
3.9帖のタタミルーム。デッドスペースになりがちな階段下も収納としてお使いいただけます（2022年7月撮影）
サニタリーにはワイドタイプの洗面化粧台や収納をご用意致しました（2022年7月撮影）
2階ホールは洗濯物を干すスペースにもなります。お客様の目にも触れ難く安心です（2022年7月撮影）
フローリングの色味を落とした重厚感のある主寝室。2.7帖のW.I.Cもございます（2022年7月撮影）
L型窓がある開放的な洋室1。カーテンや照明も備え付けです（2022年7月撮影）
採光ドアを採用した明るい玄関。収納も豊富ですので玄関をすっきりとさせられます（2022年7月撮影）
土間続きのクローク。コートも掛けられますので雨や雪などを室内に持ち込み難いです（2022年10月撮影）
ホワイトを基調にした明るい外観。外構も完成済みです（2023年9月撮影）

所在地	北海道札幌市手稲区前田8条17丁目659-80
交通	ジェイ・アール北海道バス「前田中央通西」停まで徒歩6分、バス乗車10分、JR函館本線「手稲」駅
販売価格 (税込)	4790万円
敷地面積	198.30㎡（59.98坪）
建物面積	107.15㎡（32.41坪）
1F面積	53.98㎡（16.32坪）
2F面積	53.17㎡（16.08坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。※家具、小物、外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。※カーポート面積・物置面積は延べ床面積に含まれます。

生活環境

北海道科学大学

徒歩17分

2023年6月撮影
前田北小学校

徒歩7分

2023年6月撮影
前田北中学校

徒歩9分

2023年6月撮影
山王幼稚園

徒歩12分

2023年6月撮影
前田ライラック公園

徒歩3分

2023年6月撮影
前田森林公園

徒歩10分

2023年6月撮影
手稲前田郵便局

徒歩9分

2023年6月撮影
ホクレンショップ前田店

徒歩17分

2023年6月撮影
サツドラ手稲曙5条店

徒歩17分

2023年6月撮影
セイコーマート前田7条店

徒歩8分

2023年6月撮影

設備・仕様

食器洗い乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れています。（2022年7月撮影）
エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」。リビングに1台あるので涼しく過ごせます。（2022年7月撮影）
IHクッキングヒーター

IHコンロは、凹凸がなく汚れても拭き取り掃除が楽々です。水張り不要の両面焼きグリルです。（2022年7月撮影）
各種リモコン

TVインターホン、暖房給湯ボイラーリモコン、太陽光蓄電池のリモコンをまとめて設置しています。（2022年7月撮影）
蓄電システム　e-Pocket

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替る必要がありません。（2022年7月撮影）
エコフィール

高効率石油給湯専用ボイラー「エコフィール」を採用。燃焼時の排熱も利用する為、低燃費！（2022年7月撮影）
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。

物件概要

所在地	北海道札幌市手稲区前田8条17丁目659-80
交通	ジェイ・アール北海道バス「前田中央通西」停まで徒歩6分、バス乗車10分、JR函館本線「手稲」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	2戸（総区画数：2区画）
販売戸数	1戸
土地面積	198.30㎡（59.98坪）
建物面積	107.15㎡（32.41坪）
販売価格 (税込)	4790 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種低層住居専用地域
道路の幅員	公道　8m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-22010123号【659-80】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2022年 7月
入居予定年月	即入居可
備考	■延べ床面積補足延床面積：140.01㎡(42.35坪) 建物面積：107.15㎡(32.41坪) カーポート面積：28.74㎡(8.69坪) 物置面積：4.12㎡(1.24坪) ■主な建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.0kWh・HEMS ・照明器具（全室LED）・家具付（ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド）・エクステリア（アスファルト舗装・2台用カーポート・物置・植栽・ポールライト）・高効率石油暖房専用ボイラー（エコフィール）・高効率石油給湯専用ボイラー（エコフィール）・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機・エアコン1台（リビング）・カーテン類・ＴＶアンテナ(地デジ・ＢＳ)

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
所在地	札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号	011-709-8520
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	9:00〜17:30
定休日	火・水曜日