新琴似４条１３丁目分譲住宅

ホワイトにブラウンを合わせたメリハリのある外観（2021年8月撮影）
リビング、ダイニング、キッチンの位置が丁度良い距離感です（2021年8月撮影）
玄関にはカウンター型の靴箱の他、シューズクロークもご用意しております（2021年8月撮影）
食洗器が標準装備のキッチン。収納も豊富です（2021年8月撮影）
ブラウンのアクセントクロスで落ち着きのある主寝室（2021年8月撮影）
お子様のお部屋は将来的に隔てることが可能な造りになっております（2021年8月撮影）
在宅ワークも集中できる1.7帖の書斎（2021年8月撮影）
ダイニングはキッチン横並びなので、配膳や片付けがしやすいです（2021年8月撮影）
キッチンにはパントリーもご用意しておりますので、ストック食材も収納可能です（2021年8月撮影）

【セキスイハイム】新琴似4条13丁目分譲住宅
■地下鉄南北線「麻生」駅からバス乗車9分、中央バス「新琴似6条12丁目」停下車徒歩7分
■光陽小学校徒歩8分、光陽中学校徒歩5分!

■主な建物仕様・設備のご案内■
・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.0kWh・HEMS
・照明器具（全室LED）
・家具付（ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド）
・エクステリア（アスファルト舗装）
・高効率石油暖房専用ボイラー（エコフィール）
・高効率石油給湯専用ボイラー（エコフィール）
・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機
・エアコン（リビング1台）
・カーテン類
・ＴＶアンテナ(地デジ・ＢＳ)
・長期優良住宅

360°画像体験: 1号棟

所在地	北海道札幌市北区新琴似4条13丁目234-23
交通	地下鉄南北線「麻生」駅からバス乗車9分、中央バス「新琴似6条12丁目」停下車徒歩7分（約500m）
販売価格 (税込)	5,390万円
敷地面積	242.97㎡（73.49坪）
建物面積	109.95㎡（33.25坪）
1F面積	58.53㎡（17.70坪）
2F面積	51.42㎡（15.55坪）

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。家具・外構・小物は価格に含まれます。車・洗濯機・冷蔵庫は価格に含まれません。

生活環境

三和新琴似保育園

約550m

徒歩7分

2021年5月撮影
新琴似育英幼稚園

約650m

徒歩9分

2021年5月撮影
光陽小学校

約600m

徒歩8分

2020年11月撮影
光陽中学校

約350m

徒歩5分

2020年11月撮影
セブンイレブン札幌新琴似2条店

約550m

徒歩7分

2021年5月撮影
西松屋札幌新琴似店

約550m

徒歩7分

2021年5月撮影
コープさっぽろしんことに店

約650m

徒歩9分

2021年5月撮影
ジェイアール生鮮市場新琴似店

約700m

徒歩9分

2021年2月撮影
ビッグハウス新川店

約750m

徒歩10分

2021年5月撮影
ツルハドラッグ新琴似4番通店

約800m

徒歩10分

2021年5月撮影

物件概要

所在地	北海道札幌市北区新琴似4条13丁目234-23
交通	地下鉄南北線「麻生」駅からバス乗車9分、中央バス「新琴似6条12丁目」停下車徒歩7分（約500m）
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
土地面積	242.97㎡（73.49坪）
建物面積	109.95㎡（33.25坪）
販売価格 (税込)	5390 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種低層住居専用地域
道路の幅員	公道6m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-21017810号【234-23】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2021年 8月
入居予定年月	即入居可

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
所在地	札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号	011-726-2826
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（12）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	9:00〜17:30
定休日	水・木曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　札幌支店
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（12）第2509号