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札幌市北区

■価格改定物件■【ZEH  Oriented対象】新琴似4条13丁目 太陽光発電・蓄電池搭載住宅

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ポイント

【価格改定】3,000,000円プライスダウン



新価格:49,990,000円(税込) 新価格公表日2023年12月1日

旧価格:52,900,000円(税込) 旧価格公表日2023年1月16日





■主な建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池(ニチコン製)4.0kWh・HEMS・照明器具(全室LED) ・家具付(ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド) ・エクステリア(アスファルト舗装、ピンコロ、門柱、植栽、物置、カーポート)・高効率石油暖房専用ボイラー(エコフィール) ・高効率石油給湯専用ボイラー(エコフィール)・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機 ・エアコン(リビング1台) ・カーテン類 ・TVアンテナ(地デジ・BS) 

  • 食事と団らんのスペースを緩やかに仕切った使い勝手の良いプランです(2023年4月撮影)

  • 南向きのコーナー窓からたっぷりと陽の光を取り込む、明るく暖かなリビング(2023年4月撮影)

  • ホワイトの空間にブラックが引き立つメリハリのあるLDK(2023年4月撮影)

  • リビングに隣接する洋室1。収納下はオープン収納ですので重い物やお子様の玩具などの収納に便利です(2023年4月撮影)

  • 食器棚横にはパントリーもご用意しておりますので、ストック食材も保管いただけます(2023年4月撮影)

  • 収納豊富なキッチン。食器洗い乾燥機も完備ですので片付けの負担が軽減できます(2023年4月撮影)

  • キッチンと横並びのサニタリーで家事動線が短くなります(2021年8月撮影)

  • 大開口があることで廊下が明るくなります(2021年8月撮影)

  • バルコニーで布団を干したり、くつろぎの時間を過ごすことができます(2021年8月撮影)

  • 在宅ワークも集中できる独立した書斎(2021年8月撮影)

  • ブラウンのクロスで張り分けた落ち着きのある主寝室(2023年4月撮影)

  • 2.2帖のW.I.Cで収納量たっぷりです(2021年8月撮影)

  • お子様のお部屋は将来的に隔てることが可能な造りになっております(2021年8月撮影)

  • シューズクロークがあれば大家族でも玄関回りがすっきりと片付きます(2021年8月撮影)

  • ブラウンサッシの差し色とカーポート色に統一感があり、締まった外観を演出(2023年9月撮影)

  • 外構も完成しており、すぐ生活を始められます(2023年9月撮影)

所在地 北海道札幌市北区新琴似4条13丁目234-23
交通 中央バス「新琴似6条12丁目」停まで徒歩7分、バス乗車9分、地下鉄南北線「麻生」駅
販売価格 (税込) 4,999万円
敷地面積 242.97㎡(73.49坪)
建物面積 109.95㎡(33.25坪)
1F面積 58.53㎡(17.70坪)
2F面積 51.42㎡(15.55坪)

現地案内図

間取り図

生活環境

  • 三和新琴似保育園

    三和新琴似保育園
    徒歩7分

    2023年6月撮影

  • 新琴似育英幼稚園

    新琴似育英幼稚園
    徒歩9分

    2023年6月撮影

  • 光陽小学校

    光陽小学校
    徒歩9分

    2023年6月撮影

  • 光陽中学校

    光陽中学校
    徒歩6分

    2023年6月撮影

  • セブンイレブン札幌新琴似2条店

    セブンイレブン札幌新琴似2条店
    徒歩8分

    2023年6月撮影

  • 西松屋札幌新琴似店

    西松屋札幌新琴似店
    徒歩7分

    2023年6月撮影

  • コープさっぽろしんことに店

    コープさっぽろしんことに店
    徒歩9分

    2023年6月撮影

  • ジェイアール生鮮市場新琴似店

    ジェイアール生鮮市場新琴似店
    徒歩9分

    2023年6月撮影

  • ビッグハウス新川店

    ビッグハウス新川店
    徒歩10分

    2023年6月撮影

  • ツルハドラッグ新琴似4番通店

    ツルハドラッグ新琴似4番通店
    徒歩13分

    2023年6月撮影

設備・仕様

  • エアコン

    エアコン
    暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。(2021年8月撮影)
  • IHクッキングヒーター

    IHクッキングヒーター
    IHコンロは、凹凸がなく汚れても拭き取り掃除が楽々です。水張り不要の両面焼きグリルです。(2021年8月撮影)
  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機
    家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れモノです!(2021年8月撮影)
  • 玄関手洗い器

    玄関手洗い器
    玄関で帰宅後すぐに手洗い!ウィルスなどを家の中に持ち込ませない生活スタイルへ。(2021年8月撮影)
  • 蓄電システム e-Pocket

    蓄電システム e-Pocket
    万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替る必要がありません。(2021年8月撮影)
  • エコフィール

    エコフィール
    給湯と暖房それぞれに高効率給湯暖房ボイラー「エコフィール」を採用。燃焼時の排熱も利用するため、低燃費!(2021年8月撮影)
  • 各種リモコン

    各種リモコン
    リモコン類を一か所に集約しており。リビングからもキッチンからも操作しやすいです。(2021年8月撮影)
  • スマートキー

    スマートキー
    リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
  • 【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

    【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる
    目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
    住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
  • 【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

    【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造
    巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
    軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
  • 【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

    【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了
    雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
    建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
    ※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
  • 【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

    【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材
    構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
    凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
  • 【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る

    【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る
    お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。
    主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証(有償メンテナンスの場合あり)、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。

物件概要

所在地 北海道札幌市北区新琴似4条13丁目234-23
交通 中央バス「新琴似6条12丁目」停まで徒歩7分、バス乗車9分、地下鉄南北線「麻生」駅
取引態様 売主
土地権利 所有権
総戸数 1戸(総区画数:1区画)
販売戸数 1戸
土地面積 242.97㎡(73.49坪)
建物面積 109.95㎡(33.25坪)
販売価格 (税込) 4999 万円
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨造2階建て
用途地域 第一種低層住居専用地域
道路の幅員 公道 6m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要 電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
その他の費用 なし
建築確認番号 第ERI-21017810号【234-23】
建物の建築年月
(または完成予定年月)
2021年 8月
入居予定年月 即入居可

広告主

名称または商号 北海道セキスイハイム株式会社
所在地 札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号 011-726-2826
宅地建物取引業者免許番号 北海道知事 石狩(13)第2509号
建設業許可番号 北海道知事許可(特-1)石第02050号
所属団体名 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間 9:00〜17:30
定休日 水・木曜日

売主

名称または商号 北海道セキスイハイム株式会社
宅地建物取引業者免許番号 北海道知事 石狩(13)第2509号

更新日

最終更新日 2024年2月19日
次回更新日 2024年3月4日
取引有効期限 2024年5月31日

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