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区画1：南向きで陽当たりの良い土地です（2023年6月撮影）
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区画1：前面道路は除雪が入ります（2023年6月撮影）
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区画1：閑静な住宅街です（2023年6月撮影）
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区画1：南側前面道路（2023年6月撮影）
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒15条4丁目949-40 |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「西陵中学校通」停まで徒歩5分、バス乗車14分、地下鉄東西線「宮の沢」駅 |
| 販売価格 | 1,890万円 |
| 土地面積 | 166.60㎡（50.39坪） |
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区画2：南向きで陽当たりの良い土地です（2023年6月撮影）
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区画2：二面採光の角地です（2023年6月撮影）
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区画2：前面道路は除雪が入ります（2023年6月撮影）
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区画2：東側前面道路（2023年6月撮影）
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区画2：南側前面道路（2023年6月撮影）
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒15条4丁目949-82 |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「西陵中学校通」停まで徒歩5分、バス乗車14分、地下鉄東西線「宮の沢」駅 |
| 販売価格 | 2,044.1万円 |
| 土地面積 | 164.36㎡（49.71坪） |
販売区画図
現地案内図
生活環境
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- あづま幼稚園
- 徒歩8分
2023年4月撮影
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- 発寒コグマ保育園
- 徒歩10分
2023年4月撮影
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- 発寒東小学校
- 徒歩10分
2023年4月撮影
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- 西陵中学校
- 徒歩11分
2023年4月撮影
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- ローソン札幌発寒15条店
- 徒歩5分
2023年4月撮影
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- スーパーアークス発寒店
- 徒歩9分
2023年4月撮影
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- DCM発寒店
- 徒歩10分
2023年4月撮影
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- ツルハドラッグ発寒13条店
- 徒歩12分
2023年4月撮影
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒15条4丁目949-40他 |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「西陵中学校通」停まで徒歩5分、バス乗車14分、地下鉄東西線「宮の沢」駅 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積 | 164.36㎡（49.71坪）・166.60㎡（50.39坪） |
| 販売価格 | 1890 万円・2044.1 万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域(建ペイ率/容積率) | 準工業地域 (60％/200％) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路の幅員 | 公道 6ｍ、に接する、アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン、上水道/札幌市営水道：(区画②は前面道路まで) |
| その他の費用 | なし |
| 土地状況区分 | 完成宅地 |
| その他の制限 | 景観計画区域、第二種職住共存地区、33m高度地区 |
建築条件付宅地
| これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム㈱と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。 |
広告主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市北区北14条西4丁目2-1 |
| 電話番号 | 011-726-2826 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
| 建設業許可番号 | 北海道知事許可（特-1）石第02050号 |
| 所属団体名 | （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 営業時間 | 9:00〜17:30 |
| 定休日 | 水・木曜日 |
売主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
更新日
| 最終更新日 | 2023年11月27日 |
|---|---|
| 次回更新日 | 2023年12月11日 |
| 取引有効期限 | 2024年2月29日 |
近隣の分譲住宅
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札幌市豊平区
■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】福住3条8丁目1号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市豊平区福住3条8丁目189-35
4848 万円
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札幌市北区
■１・3・5号棟価格改定物件■【ZEH Oriented対象】あいの里4条5丁目１・3・5号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市北区あいの里4条5丁目23-18他
4090 万円 〜4570 万円
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札幌市西区
【ZEH Oriented対象】西町北19丁目2号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
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5780 万円
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■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】東苗穂12条3丁目1号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
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札幌市清田区
■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】北野5条4丁目1・2号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
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4790 万円
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札幌市豊平区
スマートハイムシティ平岸No.28 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市豊平区平岸1条12丁目2-11
5550 万円
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札幌市厚別区
【ZEH Oriented対象】上野幌1条1丁目1号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
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5890 万円
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札幌市北区
■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】新琴似4条13丁目 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
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4999 万円
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札幌市手稲区
■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】星置2条6丁目1～3号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市手稲区星置2条6丁目236-17他
4390 万円 〜4990 万円
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札幌市手稲区
■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】前田8条17丁目2号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
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4990 万円
近隣の土地
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石狩市
ウィズランド花川南
石狩市花川南7条1丁目1-33他
1144.8 万円 〜1244.3 万円
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札幌市西区
発寒15条4丁目
札幌市西区発寒15条4丁目949-40他
1890 万円 ・2044.1 万円
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札幌市北区
スマートハイムシティ新琴似11条2丁目
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2295.1 万円 ・2368.3 万円
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あいの里4条5丁目II
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1699.9 万円
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札幌市北区
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2192.1 万円
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前田8条17丁目II
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1850 万円
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札幌市清田区北野4条3丁目164-249、164-295
2385 万円
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札幌市北区
新琴似10条9丁目
札幌市北区新琴似10条9丁目941-113
2097 万円
