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9号棟
10号棟
ポイント
【9号棟価格改定】1,600,000円プライスダウン
新価格：34,500,000円（税込） 新価格公開日2023年7月3日
旧価格：36,100,000円（税込） 旧価格公開日2022年6月27日
【10号棟価格改定】1,810,000円プライスダウン
新価格：34,990,000円（税込） 新価格公開日2023年7月3日
旧価格：36,800,000円（税込） 旧価格公開日2022年6月27日
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【9号棟】吹き抜けとコーナー窓を採用した明るいリビング。（2023年4月撮影）
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【9号棟】モノトーンでまとめたLDKは落ち着く空間（2023年4月撮影）
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【9号棟】リビング・ダイニング・キッチンはちょうど良い距離感です（2023年4月撮影）
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【9号棟】広がりを感じられるリビングを隣接したタタミルーム（2023年4月撮影）
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【9号棟】キッチンは収納豊富です。食器棚カウンターにはコンセントも完備しております（2023年4月撮影）
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【9号棟】サニタリーには乾燥機付きで家事の時短に（2023年4月撮影）
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【9号棟】高級感のあるアクセントパネルを採用したバスルーム（2023年4月撮影）
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【9号棟】１Fトイレはシンプルでスタイリッシュな空間（2023年4月撮影）
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【9号棟】便利な壁付リモコンを完備した2Fトイレ（2023年4月撮影）
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【9号棟】落ち着いた主寝室のインテリアテイスト。ダブルベット完備です（2023年4月撮影）
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【9号棟】たっぷり収納できるウォークインクローゼット、下には蓄電池を完備（2023年4月撮影）
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【9号棟】リモートワークや趣味の部屋に活用できる書斎（2023年4月撮影）
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【9号棟】コーナー窓を採用した洋室。日差しがたっぷり入ります（2023年4月撮影）
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【9号棟】横幅の広い窓を採用。爽やかなアクセントクロスの洋室（2023年4月撮影）
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【9号棟】玄関にはカウンター式の靴箱を採用。インテリアを飾ることも可能です（2023年4月撮影）
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【9号棟】ブラックの外壁が高級感を演出、外構も完備。（2023年10月撮影）
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【9号棟】ブラックの外壁が高級感を演出、外構も完備。（2023年10月撮影）
| 所在地 | 北海道釧路市昭和中央6丁目14-25 |
|---|---|
| 交通 | くしろバス「商業高校」停まで徒歩10分、バス乗車32分、JR根室本線「釧路」駅 |
| 販売価格 (税込) | 3450万円 |
| 敷地面積 | 218.23㎡（66.01坪） |
| 建物面積 | 104.49㎡（31.60坪） |
| 1F面積 | 53.97㎡（16.32坪) |
| 2F面積 | 50.52㎡（15.28坪） |
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【10号棟】大きな窓からたっぷりと陽が注がれるリビング（2023年4月撮影）
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【10号棟】吹抜とコーナー窓から明るく暖かな陽が差すリビング（2023年4月撮影）
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【10号棟】続き間の洋室まで開放的なLDK（2023年4月撮影）
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【10号棟】I型のキッチン。収納量も豊富です（2023年4月撮影）
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【10号棟】サニタリーには洗面台収納の他、壁面収納もございます（2023年4月撮影）
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【10号棟】バスルームは汚れも付きにくくお掃除も楽々です（2023年4月撮影）
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【10号棟】手洗いカウンター付のトイレ。収納量も豊富です（2023年4月撮影）
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【10号棟】背面に収納を完備した2階トイレ（2023年4月撮影）
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【10号棟】アクセントクロスや間接照明が寛ぎの空間を演出する主寝室（2023年4月撮影）
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【10号棟】主寝室に隣接するウォークインクローゼットは収納量が豊富です（2023年4月撮影）
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【10号棟】在宅ワークに活用いただける書斎（2023年4月撮影）
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【10号棟】日当たりの良い洋室はお子様の勉強がはかどりそうです（2023年4月撮影）
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【10号棟】横幅の広い窓を採用した明るい洋室（2023年4月撮影）
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【10号棟】玄関には手洗いと土間続きのシューズクローク（2023年4月撮影）
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【10号棟】ホワイトの高級感のある外観。外構も完備（2023年10月撮影）
| 所在地 | 北海道釧路市昭和中央6丁目14-26 |
|---|---|
| 交通 | くしろバス「商業高校」停まで徒歩10分、バス乗車32分、JR根室本線「釧路」駅 |
| 販売価格 (税込) | 3499万円 |
| 敷地面積 | 218.22㎡（66.01坪） |
| 建物面積 | 111.79㎡（33.81坪） |
| 1F面積 | 57.79㎡（17.48坪） |
| 2F面積 | 54.00㎡（16.33坪） |
販売区画図
現地案内図
間取り図
生活環境
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- 昭和小学校（広域避難場所）
- 徒歩22分
2023年6月撮影
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- 鳥取中学校
- 徒歩32分
2023年6月撮影
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- 北海道釧路商業高校
- 徒歩８分～9分
2023年6月撮影
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- イオン釧路昭和店
- 徒歩11分～12分
2023年6月撮影
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- フクハラ昭和店
- 徒歩17分
2023年6月撮影
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- セブンイレブン釧路昭和中央店
- 徒歩5分～7分
2023年6月撮影
設備・仕様
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- 【9号棟】食器洗乾燥機
- 家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。
洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れモノです！(2022年12月撮影)
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- 【9号棟】エアコン
- 暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。(2022年12月撮影)
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- 【9号棟】蓄電システム e-Pocket
- もしもに備えた蓄電池システム。特別な操作を行わなくとも停電時には自動的に蓄電池から電力を供給する様に切り替わります。（2022年12月撮影)
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- 【9号棟】HEMS
- 部屋ごとや家電機器ごとの電気使用状況をリアルタイムで確認が可能です。（2022年12月撮影)
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- 【9号棟】エコジョーズ（都市ガス）
- 給湯と暖房を1台でこなす高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」を採用。燃焼時の排熱も利用するため、低燃費！省スペースですっきり納まります。(2022年12月撮影)
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- スマートキー
- リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
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- 屋根
- 特殊な防水シート：ＤＮシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。
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- 外壁
- ＵＶＡコーティングを施し、釘打ちやコーキングを使わない外壁は長寿命の外壁です。
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- 軽量鉄骨ユニット工法
- 単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。１，２階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がＵＰ。地震に強い家になります。
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- 工場で造る家
- 工場（大きな屋根の下）で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。
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- 1日で家が出来る？～据付工程～
- 工場で徹底的に品質管理されて生産された建物（ユニット）を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。
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- 溶接
- 自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。
物件概要
| 所在地 | 北海道釧路市昭和中央6丁目14-25他 |
|---|---|
| 交通 | くしろバス「商業高校」停まで徒歩10分、バス乗車32分、JR根室本線「釧路」駅 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 12戸（総区画数 16区画 ●内）当社区画数 16区画） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 218.22㎡（66.01坪）・218.23㎡（66.01坪） |
| 建物面積 | 104.49㎡（31.60坪）・111.79㎡（33.81坪） |
| 販売価格 (税込) | 3450 万円・3499 万円 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨造2階建て |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 道路の幅員 | 公道 8m、に接する、アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス |
| その他の費用 | なし |
| 建築確認番号 | 第ERI-21010413号【14-25】他 |
| 建物の建築年月 (または完成予定年月) |
9号棟：2021年6月 10号棟：2021年7月 |
| 入居予定年月 |
即入居可 |
| 備考 | ■建物仕様・設備のご案内■ ・家具:ソファ、センターテーブル、TVボード、ダイニングセット、ラグマット、ダブルベッド ・照明器具付（全室LED照明） ・カーテン類付 ・セントラル暖房（エコジョーズ） ・エアコン（リビング1台） ・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池（ニチコン製）4.0kWh、HEMS搭載 ・外構:アスファルト舗装、インターロッキング、化粧砂利 、植栽、民地石・９号棟のみ：乾太くん（ガス衣類乾燥機） |
広告主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 帯広支店 釧路営業所 |
|---|---|
| 所在地 | 釧路市新橋大通2丁目2-13 |
| 電話番号 | 0154-64-1218 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
| 建設業許可番号 | 北海道知事許可（特-1）石第02050号 |
| 所属団体名 | （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 水・木曜日 |
売主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 帯広支店 釧路営業所 |
|---|---|
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
更新日
| 最終更新日 | 2023年11月27日 |
|---|---|
| 次回更新日 | 2023年12月11日 |
| 取引有効期限 | 2024年2月29日 |
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