【ZEH　 Oriented対象】上野幌1条1丁目1号棟　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

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ポイント

■主な建物仕様・設備のご案内■

・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.9kWh・HEMS・高効率給湯暖房専用ボイラー（エコジョーズ）・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機・エアコン1台（リビング）・カーテン類・照明器具（全室LED）・家具付（ソファ・ダイニングセット・ＴＶボード・センターテーブル・ラグマット・ダブルベッド）・エクステリア（アスファルト舗装・防草シート・インターロッキング・民地石・ビリ砂利・植栽・ポールライト・物置）・TVアンテナ（地デジ・BS）

間接照明とブラックの家具で落ち着いた雰囲気のLDK（2023年8月撮影）
グレーのアクセントクロスが目を引くキッチン（2023年8月撮影）
二の字型の収納には家電一式を並べることができます。食器洗い乾燥機付きです（2023年8月撮影）
お子様の遊び場や客間としても使用できるフリールーム（2023年8月撮影）
棚+パイプ付きの収納です。ファミリークローゼットとしても◎（2023年8月撮影）
洗濯機上には可動棚を備えました。洗剤や柔軟剤を収納できます（2023年8月撮影）
足をのばしてゆっくりとお寛ぎいただける浴槽（2023年8月撮影）
手洗い器付きの1階トイレ。明り取りの窓から優しい光が射し込みます（2023年8月撮影）
上部の間接照明で柔らかい印象を演出した玄関（2023年8月撮影）
玄関収納は濡れたコートや除雪道具をしまえるように土間続きに（2023年8月撮影）
2階ホールは洗濯物干しスペースとして◎。奥行きの深い収納も備えております（2023年8月撮影）
アクセントクロスがおしゃれな2階トイレ（2023年8月撮影）
間接照明とアクセントクロスで落ち着いた雰囲気の主寝室（2023年8月撮影）
大容量のWIC。衣装ケースやキャリーケースもそのまま収納できます（2023年8月撮影）
ネイビーのクロスとダーク色のカウンターが目を引く書斎（2023年8月撮影）
収納・照明・カーテンが備わった洋室（2023年8月撮影）
黄色のアクセントクロスが可愛らしい洋室（2023年8月撮影）
L型開口と窓の水平ラインが美しい外観（2023年9月撮影）
物置には除雪道具やタイヤなどを収納できます。外構も完成済みです（2023年9月撮影）

所在地	北海道札幌市厚別区上野幌1条1丁目728-208
交通	ジェイ・アール北海道バス「厚別営業所前」停まで徒歩6分、バス乗車11分、JR千歳線「新札幌」駅
販売価格 (税込)	5,890万円
敷地面積	191.25㎡（57.85坪）
建物面積	110.28㎡（33.35坪）
1F面積	55.14㎡（16.67坪）
2F面積	55.14㎡（16.67坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。家具、小物、外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。

生活環境

上野幌の保育園　認定こども園新さっぽろ幼稚園・保育園（カミニシヴィレッジ内）

徒歩8分

2023年9月撮影
ノホロの丘小学校

徒歩19分

2023年9月撮影
上野幌中学校

徒歩13分

2023年9月撮影
上野幌ライラック公園

徒歩2分

2023年9月撮影
セイコーマート厚別南4丁目店

徒歩5分

2023年9月撮影
マックスバリュ厚別店

徒歩10分

2023年9月撮影
ツルハドラッグ厚別南店

徒歩11分

2023年9月撮影

設備・仕様

エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。フィルターお掃除機能搭載の、カビに強い奥行コンパクトモデル。(2023年8月撮影)
ガスコンロ

都市ガスを利用した3口のガスコンロは、高火力でお料理好きの方にもご満足頂けます。(2023年8月撮影)
エコジョーズ（都市ガス）

給湯と暖房を1台でこなす高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」を採用。燃焼時の排熱も利用するため、低燃費！(2023年8月撮影)
蓄電システム　e-Pocket

もしもに備えるための安心設備：ニチコン製4.9kWhの蓄電池。経済的で停電時にも電気をご利用頂けます(2023年8月撮影)
各種リモコン

家の中の電気の使用状況を確認できるHEMSモニターや、高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」のリモコンパネルなどを1か所にまとめて使いやすいです。(2023年8月撮影)
書斎

1.9帖の独立した書斎をご用意。リモートワークにも集中できるでしょう。(2023年8月撮影)
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る

お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。
主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証（有償メンテナンスの場合あり）、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。

物件概要

所在地	北海道札幌市厚別区上野幌1条1丁目728-208
交通	ジェイ・アール北海道バス「厚別営業所前」停まで徒歩6分、バス乗車11分、JR千歳線「新札幌」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	1戸
販売戸数	1戸（総区画数：2区画）
土地面積	191.25㎡（57.85坪）
建物面積	110.28㎡（33.35坪）
販売価格 (税込)	5890 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種低層住居専用地域
道路の幅員	公道　8m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-23007189号【728-208】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2023年 5月
入居予定年月	即入居可

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
所在地	札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号	011-709-8520
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	9:00〜17:30
定休日	火・水曜日