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大開口のある暖かさを実現
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9号棟
11号棟
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吹抜から陽の光が降り注ぐ居心地の良いリビング（2023年4月撮影）
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リビング、ダイニング、キッチンの位置がちょうど良い距離感です（2023年4月撮影）
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明るく居心地の良いリビングはご家族が自然と集まります（2023年4月撮影）
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ダイニング上のペンダントライトがお料理を引き立てます（2023年4月撮影）
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IH調理なので噴きこぼれのお手入れもしやすいです（2022年10月撮影）
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洗濯機スペースの上には洗剤などが置ける棚もございます（2022年10月撮影）
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リビング続き間の1階洋室。デッドスペースになりがちな階段下に収納もございます（2022年10月撮影）
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落ち着きのある主寝室。リモートワークが可能なスペースもご用意致しました（2023年4月撮影）
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お子様のお部屋にちょうど良い明るい2階の洋室2（2022年10月撮影）
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帰宅してすぐに手洗いができます（2021年6月撮影）
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見る角度や時間帯により色味が変化するプレミアムカラーを採用した外壁（2023年4月撮影）
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植栽やアスファルト舗装も完成しております（2023年4月撮影）
| 所在地 | 北海道小樽市新光町324-158 |
|---|---|
| 交通 | JR函館本線「朝里」駅徒歩15分 |
| 販売価格 (税込) | 2620万円 |
| 敷地面積 | 203.01㎡(61.41坪) |
| 建物面積 | 92.00㎡(27.83坪) |
| 1F面積 | 48.56㎡(14.68坪) |
| 2F面積 | 43.44㎡(13.14坪) |
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ご家族とのコミュニケーションが取りやすいリビング経由の階段です（2023年4月撮影）
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広々とした17.5帖のLDK。ソファを置いてもゆとりがあります（2023年4月撮影）
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キッチンはカウンタータイプなので、ご家族と会話をしながらの作業も可能です（2022年10月撮影）
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キッチン収納も豊富です。ゴミ箱収納スペースはリビングから見え難い位置に配置しております（2022年10月撮影）
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室内干しに役立つホスクリーンを取り付けました（2021年9月撮影）
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洗面化粧台の横には可動棚には、タオルやドライヤーを収納できます（2021年9月撮影）
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主寝室にカウンターをご用意しましたので、読書やリモートワークなど多目的にご活用いただけます（2023年4月撮影）
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主寝室内には2.0帖のWICがございます。ポールの他、棚もご用意致しました（2021年9月撮影）
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子ども部屋にちょうど良い明るい2階の洋室3（2022年10月撮影）
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玄関には手洗いスペースがあり、来客時にも気兼ねなくご利用いただけます(2021年9月撮影)
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ホワイトとグレーを掛け合わせた外壁はまとまりのある印象です（2023年4月撮影）
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アスファルト舗装や土留ブロックも完成済です（2023年4月撮影）
| 所在地 | 北海道小樽市新光町324-274 |
|---|---|
| 交通 | JR函館本線「朝里」駅徒歩19分 |
| 販売価格 (税込) | 2630万円 |
| 敷地面積 | 459.55㎡(139.01坪)(傾斜地約170㎡を含む) |
| 建物面積 | 92.53㎡（27.99坪） |
| 1F面積 | 49.82㎡（15.07坪） |
| 2F面積 | 42.71㎡（12.91坪） |
販売区画図
現地案内図
間取り図
生活環境
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- 新光保育園
- 徒歩22～25分
2023年6月撮影
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- 朝里幼稚園
- 徒歩20～24分
2023年6月撮影
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- 朝里小学校
- 徒歩15～19分
2023年6月撮影
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- 朝里中学校
- 徒歩10～15分
2023年6月撮影
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- ツルハドラッグ朝里店
- 徒歩17～20分
2023年6月撮影
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- ホクレンショップfoodfarm朝里店
- 徒歩15～19分
2023年6月撮影
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- ラッキー朝里店
- 徒歩13～17分
2023年6月撮影
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- 朝里郵便局
- 徒歩18～22分
2023年6月撮影
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- 朝里中央病院
- 徒歩18～20分
2023年6月撮影
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- JR函館本線「朝里」駅
- 徒歩15～19分
2023年6月撮影
設備・仕様
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- ＩＨクッキングヒーター
- IHコンロは、凹凸がなく汚れても拭き取り掃除が楽々です。水張り不要で両面焼きのグリルが使いやすいです。（9号棟：2021年6月撮影)
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- 食器洗乾燥機
- 家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」。洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れています。（9号棟：2021年6月撮影)
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- エアコン
- 暑い夏の必需品「エアコン」。お掃除ロボット搭載、春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。(9号棟：2021年6月撮影)
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- TVインターホン
- 録画機能も備えたカラーのＴＶインターホンを標準装備。留守中の来客が記録されたり、不審な来客には音声応対せずとも画面で確認出来ます。防犯対策にも役立ちます。(9号棟：2021年6月撮影）
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- 玄関手洗い器
- 玄関で帰宅後すぐに手洗い！ウィルスなどを家の中に持ち込ませない生活スタイルへ。(9号棟：2021年6月撮影)
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- エコフィール
- 高効率石油給湯専用ボイラー「エコフィール」を採用。燃焼時の排熱も利用する為、低燃費！家計にも環境にも負担が少ない経済的なボイラーです。（9号棟：2021年6月撮影）
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- 【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる
- 目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
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- 【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造
- 巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
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- 【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了
- 雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
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- 【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材
- 構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
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- 【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る
- お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。
主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証（有償メンテナンスの場合あり）、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市新光町324-158他 |
|---|---|
| 交通 | JR函館本線「朝里」駅徒歩15～19分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 6戸（333区画 内）当社区画数 7区画） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 203.01㎡（61.41坪）・459.55㎡（139.01坪） |
| 建物面積 | 92.00㎡（27.83坪）・92.53㎡（27.99坪） |
| 販売価格 (税込) | 2620 万円・2630 万円 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨造2階建て |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 道路の幅員 | 公道 8ｍ、に接する、アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/小樽市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン |
| その他の費用 | なし |
| 建築確認番号 | 第ERI-21008771号【324-158】他 |
| 建物の建築年月 (または完成予定年月) |
9号棟：2021年6月、11号棟：2021年8月 |
| 入居予定年月 |
即入居可 |
| 備考 | 【傾斜地について】 11号棟：土地面積459.55㎡（139.01坪）（傾斜地約170㎡を含む） ■主な仕様・設備のご案内■ ・【11号棟】太陽光発電システム3.12kW（室内パワコン） ・照明器具付（全室LED照明） ・カーテン類 ・家具付（ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド） ・【9号棟】エクステリア（アスファルト舗装、土留ブロック、植栽） ・【11号棟】エクステリア(アスファルト舗装、土留ブロック) ・高効率石油暖房専用ボイラー（エコフィール） ・高効率石油給湯専用ボイラー（エコフィール） ・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機 ・エアコン（リビング１台） ・TVアンテナ(地デジ、BS） |
広告主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市北区北14条西4丁目2-1 |
| 電話番号 | 011-709-8520 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
| 建設業許可番号 | 北海道知事許可（特-1）石第02050号 |
| 所属団体名 | （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 営業時間 | 9:00〜17:30 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
売主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
更新日
| 最終更新日 | 2024年4月15日 |
|---|---|
| 次回更新日 | 2024年4月29日 |
| 取引有効期限 | 2024年7月31日 |
