のぞみ町　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

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物件概要

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■主な建物仕様・設備のご案内 ■・家具付（ソファ、センターテーブル、ダイニングセット、ＴＶボード、ラグマット、ダブルベッド）・照明器具付(全室LED照明) ・カーテン類付・エアコン（リビング１台） ・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池(ニチコン製)4.0kW・HEMS搭載 ・長期優良住宅・外構（アスファルト・民地石・インターロッキング・植栽・ピンコロ・砂利敷・防草シート）

リビングにはコーナー窓を採用。日差しがたっぷりと入る明るいリビング（2023年4月撮影）
対面キッチンは配膳や片付けが楽チン。家族とのコミュニケーションも弾みます（2023年4月撮影）
お子様の遊び場や来客時にも活用できるタタミルーム（2023年4月撮影）
L型キッチンは作業スペースが広くお料理を効率的に行えます（2023年4月撮影）
サニタリーは汚れが目立ちにくく、お掃除のしやすいクッションフロアを採用。洗濯機上にも棚を設置し収納量も確保（2023年4月撮影）
高級感のあるアクセントパネルが印象的なゆったりとしたバスルーム（2023年4月撮影）
手洗い付きで、日中は電気を点けなくても使用できる１Fトイレ（2023年4月撮影）
趣味のお部屋やリモートワークに活用できる書斎（2023年4月撮影）
幅広い窓が部屋を明るくしアクセントクロスでおしゃれな洋室（2023年4月撮影）
玄関には豊富に収納できる靴箱とシューズクロークを採用（2023年4月撮影）
シューズクロークには靴はもちろん、除雪道具やお子様のおもちゃも収納できます（2023年4月撮影）
並列縦列庭スペースを確保したゆとりある外構計画（2023年9月撮影）

所在地	北海道苫小牧市のぞみ町2丁目8-9
交通	道南バス「南高校北」停まで徒歩2分、バス乗車6分、JR室蘭本線「錦岡」駅
販売価格 (税込)	2,998万円
敷地面積	263.90㎡（79.82坪）
建物面積	97.12㎡（29.37坪）
1F面積	48.56㎡（14.68坪）
2F面積	48.56㎡（14.68坪）

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。※小物類・家具・外構は価格に含まれます。車・冷蔵庫・洗濯機は価格には含まれません。

生活環境

錦岡小学校

徒歩24分

2023年3月撮影
緑陵中学校

徒歩6分

2023年6月撮影
マックスバリュ澄川町店

徒歩22分

2023年4月撮影
コープさっぽろときわ店

徒歩14分

2023年3月撮影
のぞみ公園

徒歩5分

2023年6月撮影
錦岡東1号公園

徒歩6分

2023年6月撮影
セイコーマート苫小牧明徳店

徒歩7分

2023年6月撮影
錦岡幼稚園

徒歩10分

2023年6月撮影

設備・仕様

石油高効率給湯機エコフィール

お湯を沸かすときに発生する温水機器の排熱を上手に利用することで省エネを実現したる環境にも優しい石油給湯機です。（2022年11月撮影）
HEMS+蓄電池システムリモコン

部屋ごとや家電機器ごとの電気使用状況をリアルタイムで確認が可能です。（2022年11月撮影）
蓄電システム　e-Pocket

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替えの必要なく、暖房設備も使えます。（2022年11月撮影）
エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口使用用の暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。（2022年11月撮影）
食器洗い乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。
洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れモノです！（2022年11月撮影）
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る

お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。
主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証（有償メンテナンスの場合あり）、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。

物件概要

所在地	北海道苫小牧市のぞみ町2丁目8-9
交通	道南バス「南高校北」停まで徒歩2分、バス乗車6分、JR室蘭本線「錦岡」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
土地面積	263.90㎡（79.82坪）
建物面積	97.12㎡（29.37坪）
販売価格 (税込)	2998 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種中高層住居専用地域
道路の幅員	公道　8ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気／電力供給有、上水道／苫小牧市営上水道、下水道／公共下水道、ガス／個別プロパン
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-21043346号【8-9】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2022年 3月
入居予定年月	即入居可

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　道南支店
所在地	苫小牧市末広町3丁目7-13
電話番号	0144-37-1816
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	火・水曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　道南支店
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号