あいの里4条5丁目分譲住宅１~5号棟

1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
5号棟

動線がつながる開放的なLDK（2021年12月撮影）
LDKは木目にブラックのアイアン素材をアクセントにしたインテリアで統一致しました（2021年12月撮影）
広々としたキッチン。収納も豊富なので作業が捗ります（2021年12月撮影）
ストック食材を貯蔵できるパントリーへは、キッチンからもサニタリーからも出入り可能です（2021年12月撮影）
リビングに隣接するフリールームは、デッドスペースになりがちな階段下も収納になっております（2021年12月撮影）
サニタリーは洗面台収納や壁面収納があり、タオルや洗剤の保管も可能です（2021年12月撮影）
2階ホールには書棚や階段上収納がございます。季節物の電化製品や小物の収納にも便利です（2021年12月撮影）
落ち着いた雰囲気の主寝室。ダブルベッドもご用意しております（2021年12月撮影）
主寝室内に書棚とカウンターをご用意致しました。LAN配線も完備ですので在宅ワークも可能です（2021年12月撮影）
主寝室内のWICはホールからも出入り可能な回遊動線となっております（2021年12月撮影）
玄関ホールで手洗いが出来ると帰宅時はもちろん、お客様も利用しやすくなり便利です（2021年12月撮影）
土間続きのシューズクロークはコート掛けや高さ調節可能な棚がございます（2021年12月撮影）
ホワイトの外壁にステンカラーのサッシがアクセントの外観（2021年12月撮影）
照明が灯り、より暖かな印象の夜間の外観（2022年4月撮影）

　【セキスイハイム】あいの里4条5丁目分譲住宅　
■JR学園都市線「あいの里教育大」駅徒歩20分、地下鉄南北線「麻生」駅からバス乗車40分、中央バス「あいの里4条5丁目」停下車徒歩7分のWアクセス
■鴻城小学校徒歩9分、あいの里東中学校徒歩17分
■近隣に大きな公園が多数あり自然環境も◎

■主な建物仕様・設備のご案内■
・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.0kWh・HEMS
・照明器具（全室LED）
・家具付（ソファ・ダイニングセット・ＴＶボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド）
・エクステリア（アスファルト舗装・民地石・化粧砕石）　
・高効率給湯暖房ボイラー（エコジョーズ）
・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機
・エアコン（リビング1台）
・カーテン類
・TVアンテナ（地デジ・BS）
・長期優良住宅

360°画像体験: 1号棟; 2号棟; 3号棟; 4号棟

所在地	北海道札幌市北区あいの里4条5丁目23-18
交通	①JR学園都市線「あいの里教育大」駅徒歩20分(約1600m) ②地下鉄南北線「麻生」駅からバス乗車40分、中央バス「あいの里4条5丁目」停下車徒歩7分(約500m)
販売価格 (税込)	4490万円
敷地面積	194.39㎡(58.80坪)
建物面積	102.13㎡(30.89坪)
1F面積	53.57㎡(16.20坪)
2F面積	48.56㎡(14.68坪)

南向きの窓から明るく暖かな陽が差すリビング（2021年12月撮影）
続き間のフリールームまで開放的なLDK（2021年12月撮影）
出来たてのお料理をご家族に振る舞えるキッチンに隣接したダイニング（2021年12月撮影）
水回りがまとまっているので家事の動線もスムーズです（2021年12月撮影）
1階のフリールームはリビングからも目が届くので、お子様のお昼寝や遊びスペースとしてもご活用いただけます（2021年12月撮影）
収納豊富なサニタリー。洗濯物を干すことも可能です（2021年12月撮影）
明るい洋室1はお子様のお部屋にちょうど良いです（2021年12月撮影）
L型窓が印象的な主寝室。間接照明でくつろぎの空間となっております（2021年12月撮影）
主寝室内W.I.Cは二面にお洋服が掛けられ、探しやすいです（2021年12月撮影）
ホワイトを基調とした玄関ホールはスッキリとした印象です（2021年12月撮影）
土間続きのシューズクローク。収納豊富ですので是非現地でご覧ください（2021年12月撮影）
ホワイトでまとめたシンプルで飽きの来ない外観（2021年12月撮影）
昼間のすっきりとした印象とは変わり、暖か味を感じる夜間の外観（2022年4月撮影）

360°画像体験: 1号棟; 2号棟; 3号棟; 4号棟

所在地	北海道札幌市北区あいの里4条5丁目23-31
交通	①JR学園都市線「あいの里教育大」駅徒歩20分(約1600m) ②地下鉄南北線「麻生」駅からバス乗車40分、中央バス「あいの里4条5丁目」停下車徒歩7分(約500m)
販売価格 (税込)	4598万円
敷地面積	194.40㎡(58.80坪)
建物面積	110.28㎡(33.35坪)
1F面積	55.14㎡(16.67坪)
2F面積	55.14㎡(16.67坪)

ホワイトベースの空間にダークブラウンの家具がアクセントになった統一感のあるリビング（2022年3月撮影）
開放的で居心地の良いリビングはご家族が自然と集まる場所になります（2022年3月撮影）
窓から陽の光を取り込んだ明るいリビング。続き間のタタミルームを開放すると更に空間が広がります（2022年3月撮影）
タタミルームはブラウンの畳を採用し、リビングと調和の取れた空間となっております（2022年3月撮影）
収納豊富なキッチン。パントリーとしてもお使いいただける棚もございます（2022年3月撮影）
ダイニング横並びのサニタリー。洗面化粧台は三面鏡にもなりますので便利です（2022年3月撮影）
バスルームは1坪サイズです。TOTOのほっカラリ床で足元からあたたかく、お手入れもしやすいです（2022年3月撮影）
フリースペースはPCを置いてテレワークをしたり、洗濯物を干したりと多目的にご活用いただけます（2022年3月撮影）
色味を落としたアクセントクロスが落ち着きのある空間を演出する主寝室（2022年3月撮影）
続き間の洋室1と2は可動間仕切りになっておりますので、使い勝手に合わせ間取を変えられます（2022年3月撮影）
窓から光を取り込んだ明るい玄関。帰宅時にすぐ手が洗える手洗いコーナーもございます（2022年3月撮影）
ブラックとホワイトを掛け合わせたメリハリのある外観（2022年3月撮影）
昼間はシャープな印象、夜間はぬくもりを感じる印象へとシフトする外観（2022年4月撮影）

360°画像体験: 1号棟; 2号棟; 3号棟; 4号棟

所在地	北海道札幌市北区あいの里4条5丁目23-32
交通	①JR学園都市線「あいの里教育大」駅徒歩20分(約1600m) ②地下鉄南北線「麻生」駅からバス乗車40分、中央バス「あいの里4条5丁目」停下車徒歩7分(約500m)
販売価格 (税込)	4580万円
敷地面積	194.40㎡(58.80坪)
建物面積	106.33㎡(32.16坪)
1F面積	52.35㎡(15.83坪)
2F面積	53.98㎡(16.32坪)

オークの床色に木質感やアクセントのブラックが際立つ、ヴィンテージモダンなインテリア（2022年3月撮影）
動線がつながる開放感のあるLDK（2022年3月撮影）
キッチン横並びのダイニングは配膳や下膳がしやすいです（2022年3月撮影）
収納豊富ですっきりと片付くキッチン。ガスコンロですので火力のある直火調理が可能です（2022年3月撮影）
買い置きの食材を保管いただけるパントリーもご用意しております（2022年3月撮影）
サニタリーにはワイドタイプの洗面化粧台の他、タオル等の保管にも便利な収納もございます（2022年3月撮影）
リビング続き間のフリールーム。デッドスペースになりがちな階段下も収納になっております（2022年3月撮影）
ヘリンボーン柄のアクセントクロスが印象的な主寝室（2022年3月撮影）
主寝室内にカウンターをご用意致しました。落ち着ける空間でテレワークも可能です（2022年3月撮影）
主寝室内W.I.Cは2階ホールからも出入りが可能な回遊動線となっております（2022年3月撮影）
お子様の部屋にもなる洋室1・2は南側に面しております。照明やブラインドも備え付けています（2022年3月撮影）
玄関にはシューズボックスやシューズクローク、手洗いコーナーなど設備も充実しております（2022年3月撮影）
シューズクロークは土間収納ですので雨具やベビーカー等の収納にもご使用いただけます（2022年3月撮影）
ホワイトの外壁にリビング面のみブラックでアクセントを入れた外観（2022年3月撮影）
昼間のすっきりとした印象とは変わり、暖か味を感じる夜間の外観（2022年4月撮影）

360°画像体験: 1号棟; 2号棟; 3号棟; 4号棟

所在地	北海道札幌市北区あいの里4条5丁目23-33
交通	①JR学園都市線「あいの里教育大」駅徒歩20分(約1600m) ②地下鉄南北線「麻生」駅からバス乗車40分、中央バス「あいの里4条5丁目」停下車徒歩7分(約500m)
販売価格 (税込)	4580万円
敷地面積	194.40㎡(58.80坪)
建物面積	102.13㎡(30.89坪)
1F面積	53.57㎡(16.20坪)
2F面積	48.56㎡(14.68坪)

※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。
※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。
※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。
※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。
※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。
※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。

360°画像体験: 1号棟; 2号棟; 3号棟; 4号棟

所在地	北海道札幌市北区あいの里4条5丁目23-34
交通	①JR学園都市線「あいの里教育大」駅徒歩20分(約1600m) ②地下鉄南北線「麻生」駅からバス乗車40分、中央バス「あいの里4条5丁目」停下車徒歩7分(約500m)
販売価格 (税込)	4640万円
敷地面積	194.40㎡（58.80坪）
建物面積	103.48㎡（31.30坪）
1F面積	56.41㎡（17.06坪）
2F面積	47.07㎡（14.23坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

生活環境

認定こども園あいの里　幼稚園舎

約400m

徒歩5分

2021年8月撮影
認定こども園あいの里　保育園舎

約500m

徒歩7分

2021年8月撮影
鴻城小学校

約650m

徒歩9分

2021年8月撮影
あいの里東中学校

約1300m

徒歩17分

2021年8月撮影
あいの里北公園

約450m

徒歩6分

2021年8月撮影
ツルハドラッグあいの里店

約1000m

徒歩13分

2021年8月撮影
ローソン札幌あいの里2条店

約1100m

徒歩14分

2021年8月撮影
札幌あいの里三条郵便局

約1100m

徒歩14分

2021年8月撮影
北海道医療大学病院

約1200m

徒歩15分

2021年8月撮影
コープさっぽろあいの里店

約1500m

徒歩19分

2021年8月撮影

物件概要

所在地	北海道札幌市北区あいの里4条5丁目23-18他
交通	①JR学園都市線「あいの里教育大」駅徒歩20分(約1600m) ②地下鉄南北線「麻生」駅からバス乗車40分、中央バス「あいの里4条5丁目」停下車徒歩7分(約500m)
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	5戸
販売戸数	5戸
土地面積	194.39㎡（58.80坪）・194.40㎡（58.80坪）
建物面積	102.13㎡（30.89坪）〜110.28㎡（33.35坪）
販売価格 (税込)	4490 万円〜4640 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種低層住居専用地域
道路の幅員	公道８ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-21032101号【23-18】他
建物の建築年月 (または完成予定年月)	1・2号棟：2021年12月、3号棟：2022年1月、4号棟：2022年3月、5号棟：2022年6月
入居予定年月	1~4号棟：即入居可、5号棟：2022年6月

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
所在地	札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号	011-726-2826
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（12）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	9:00〜17:30
定休日	水・木曜日