【ZEH　 Oriented対象】スマートハイムプレイス芽室4号棟　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

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区画図・
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物件概要

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4号棟

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■建物仕様・設備のご案内■ 【4号棟】・家具：ソファ、センターテーブル、TVボード、ダイニングセット、ラグマット・照明器具付（全室LED照明）・カーテン類付・エアコン付(リビング１台) ・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池(ニチコン製)4.0kWh、HEMS搭載・エクステリア（アスファルト舗装・民地石・植栽）

【4号棟】リビングにコーナー窓を設けることで、日差しがたっぷりと入る明るいリビング（2023年4月撮影）
【4号棟】LDKが一直線の間取り。視界が抜けて広く感じやすいです（2023年4月撮影）
【4号棟】落ち着いた色味の床と家具でシックな印象のLDK（2023年4月撮）
【4号棟】LDKに隣接タタミルームには物干しポールを設置。家事やお子様の遊び場などにも活用出来ます（2023年4月撮影）
【4号棟】L字型のキッチンは調理スペースが広くお料理がしやすいです（2023年4月撮影）
【4号棟】シックな印象のサニタリー。洗濯機上には使い勝手の良い可動棚を設置（2023年4月撮影）
【4号棟】ブラウンのアクセントパネルを採用。リラックスできるバスルーム。（2023年4月撮影）
【4号棟】1階トイレは手洗い器付カウンターを採用。収納量も豊富です。（2023年4月撮影）
【4号棟】アクセントクロスが印象的な2階トイレ（2023年4月撮影）
【4号棟】主寝室にはカウンターと間接照明を設置。夜は間接照明だけでも過ごせるお洒落な空間（2023年4月撮影）
【4号棟】ウォークインクローゼットは可動棚を設置。小物類も収納しやすいです。（2023年4月撮影）
【4号棟】趣味のお部屋やリモートワークの活用できる書斎（2023年4月撮影）
【4号棟】洋室にもコーナー窓を採用。日差しがたっぷり入る洋室2。（2023年4月撮影）
【4号棟】アクセントクロスが爽やかな印象の洋室（2023年4月撮影）
【4号棟】玄関には靴箱とシューズクロークを完備。カウンタータイプの靴箱は上に小物を置くことが出来ます（2023年4月撮影）
【4号棟】ダークブロンズ外壁で重厚感のある外観（2023年6月撮影）

所在地	北海道河西郡芽室町西2条4丁目2-18
交通	JR根室本線「芽室」駅徒歩10分
販売価格 (税込)	3670万円
敷地面積	211.54㎡（63.99坪）
建物面積	97.10㎡（29.37坪）
1F面積	48.55㎡（14.68坪）
2F面積	48.55㎡（14.68坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

【4号棟】※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。家具類・小物類・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。

生活環境

芽室西小学校

徒歩3分

2022年10月撮影
芽室西中学校

徒歩15分

2022年10月撮影
芽室公園

徒歩8分

2022年10月撮影
芽室郵便局

徒歩4分

2022年10月撮影
フクハラ芽室店

徒歩8分

2022年10月撮影
芽室町役場

徒歩10分

2022年10月撮影

設備・仕様

スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。(2022年12月撮影)
食器洗乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。
洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れモノです！(2022年12月撮影)
石油高効率給湯機エコフィール

お湯を沸かすときに発生する温水機器の排熱を上手に利用することで省エネを実現したる環境にも優しい石油給湯機です。(2022年12月撮影)
蓄電システム　e-Pocket

もしもに備えた蓄電池システム。特別な操作を行わなくとも停電時には自動的に蓄電池から電力を供給する様に切り替わります。（2022年12月撮影)
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る

お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。
主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証（有償メンテナンスの場合あり）、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。

物件概要

所在地	北海道河西郡芽室町西2条4丁目2-18
交通	JR根室本線「芽室」駅徒歩10分
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	5戸（総区画数　11区画　●内）当社区画数　11区画）
販売戸数	1戸
土地面積	211.54㎡（63.99坪）
建物面積	97.10㎡（29.37坪）
販売価格 (税込)	3670 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第二種中高層住居専用地域
道路の幅員	公道　14.54ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-22001597号【2-18】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2022年 4月
入居予定年月	即入居可

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　帯広支店
所在地	帯広市緑ヶ丘3条通6丁目43-1
電話番号	0155-58-1816
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	火・水曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　帯広支店
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号