■価格改定物件■東6条南5丁目　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

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東6条南5丁目分譲住宅

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【価格改定】

新価格：33,900,000円（税込）　新価格公開日2023年12月9日

旧価格：~~34,900,000円（税込）~~　旧価格公開日2023年7月3日

■建物仕様・設備のご案内■

・家具：ソファ、センターテーブル、ＴＶボード、ダイニングセット、ラグマット、ダブルベッド

・照明器具付（全室LED照明）

・カーテン類付・エアコン付(リビング１台)

・乾太くん（ガス衣類乾燥機）

・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池(ニチコン製)4.0kWh、HEMS搭載

・エクステリア（アスファルト舗装・民地石・植栽）

コーナー窓と吹抜けを採用した明るく開放的なリビング（2023年4月撮影）
モノトーンでお洒落な雰囲気のLDK（2023年4月撮影）
対面キッチンは配膳や片付けがしやすく、家族のコミュニケーションも弾みます（2023年4月撮影）
タタミルームはお子様の遊び場や来客時にも活用できます（2023年4月撮影）
白を基調としたI型キッチンは高級感があります。豊富な収納量も魅力です（2023年4月撮影）
洗濯物干し不要のガス乾燥機を採用（2023年4月撮影）
柔らかく心地良い床のバスルーム（2023年4月撮影）
1階トイレは心地よい空間なインテリアテイスト（2023年4月撮影）
2階トイレはグレーのアクセントクロスを採用してシックな雰囲気。背面には収納も完備（2023年4月撮影）
アクセントクロスと間接照明で落ち着いた雰囲気の主寝室（2023年4月撮影）
主寝室に隣接したウォークインクローゼットは収納量が豊富です（2023年4月撮影）
リモートワークや趣味のお部屋として活用できる書斎（2023年4月撮影）
天井に木目調のアクセントクロスを採用。ナチュラルな雰囲気が可愛らしい印象の洋室（2023年4月撮影）
洋室にも横幅の広い窓を採用。日差しが入り気持ちの良い洋室（2023年4月撮影）
玄関にはカウンタータイプの靴箱を採用。ペンダントライトがおしゃれな空間を演出（2023年4月撮影）
スタイリッシュな石割調ブラック外壁を使用（2023年4月撮影）

所在地	北海道帯広市東6条南5丁目17-2
交通	JR根室本線「帯広」駅徒歩25分
販売価格 (税込)	3390万円
敷地面積	149.14㎡(45.11坪)
建物面積	104.60㎡(31.64坪)
1F面積	54.86㎡(16.59坪)
2F面積	49.74㎡(15.04坪)

販売区画図

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いている為、実際と多少異なる場合があります。家具類・小物類・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。

生活環境

東小学校

徒歩8分

2023年6月撮影
翔陽中学校

徒歩14分

2023年6月撮影
ローソン帯広東9条南店

徒歩9分

2023年6月撮影
ツルハドラッグ帯広東9条店

徒歩14分

2023年6月撮影
帯広電信通郵便局

徒歩6分

2023年6月撮影
スーパーセンタートライアル帯広東店

徒歩5分

2023年6月撮影
ダイイチ東店

徒歩18分

2023年6月撮影
セイコーマート帯広電信通店

徒歩12分

2023年6月撮影

設備・仕様

スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
食器洗乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。
洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れモノです！(2023年2月撮影)
エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。(2023年2月撮影)
エコジョーズ（都市ガス）

給湯と暖房を1台でこなす高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」を採用。燃焼時の排熱も利用するため、低燃費！省スペースですっきり納まります。
HEMS

部屋ごとや家電機器ごとの電気使用状況をリアルタイムで確認が可能です。（2023年2月撮影)
蓄電システム　e-Pocket

もしもに備えた蓄電池システム。特別な操作を行わなくとも停電時には自動的に蓄電池から電力を供給する様に切り替わります。（2023年2月撮影)
屋根

特殊な防水シート：ＤＮシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。
外壁

ＵＶＡコーティングを施し、釘打ちやコーキングを使わない外壁は長寿命の外壁です。
軽量鉄骨ユニット工法

単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。１，２階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がＵＰ。地震に強い家になります。
工場で造る家

工場（大きな屋根の下）で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。
1日で家が出来る？～据付工程～

工場で徹底的に品質管理されて生産された建物（ユニット）を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。
溶接

自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。

物件概要

所在地	北海道帯広市東6条南5丁目17-2
交通	JR根室本線「帯広」駅徒歩25分
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	1戸（総区画数　2区画　●内）当社区画数　2区画）
販売戸数	1戸
土地面積	149.14㎡（45.11坪）
建物面積	104.60㎡（31.64坪）
販売価格 (税込)	3390 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
道路の幅員	公道6.36m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-21029647号【17-2】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2021年 12月
入居予定年月	即入居可
備考	用途地域：近隣商業地域・第1種住居地域

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　帯広支店
所在地	帯広市緑ヶ丘3条通6丁目43-1
電話番号	0155-58-1816
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	水・木曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　帯広支店
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号