【ZEH　 Oriented対象】澄川4条9丁目1号棟　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

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周辺環境
設備・仕様
区画図・
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物件概要

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【セキスイハイム】澄川4条9丁目分譲住宅　 ■地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩8分 ■澄川南小学校徒歩19分、澄川中学校徒歩14分 ■災害時・停電時にも安心のスマートハイム！

■主な建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.0kWh・HEMS ・照明器具（全室LED）・家具付（ソファ・ダイニングセット・ＴＶボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド）・エクステリア（アスファルト舗装・民地石・化粧砕石・ピンコロ・物置・植栽）・高効率給湯暖房ボイラー（エコジョーズ）・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機・エアコン（リビング1台）・カーテン類・TVアンテナ（地デジ・BS）・長期優良住宅

大開口の窓から陽が差す明るいリビング（2023年4月撮影）
グレーをアクセントカラーにした落ち着きのあるリビング（2023年4月撮影）
リビング、ダイニング、キッチンのちょうど良い距離感（2023年4月撮影）
明るく開放的なリビングはご家族が自然に集まる場所になります（2023年4月撮影）
カウンタータイプのキッチンや続き間のタタミルームなど、ご家族とのつながりを感じられる間取です（2023年4月撮影）
クロスの色味を抑え落ち着いた印象の主寝室。南側一面に窓があり採光も良いです（2023年4月撮影）
※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。
※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。

所在地	北海道札幌市南区澄川4条9丁目389-992
交通	地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩8分
販売価格 (税込)	5,570万円
敷地面積	224.66㎡（67.95坪）
建物面積	110.28㎡（33.35坪）
1F面積	55.14㎡（16.67坪）
2F面積	55.14㎡（16.67坪）

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具、小物、外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。

生活環境

澄川南小学校

徒歩19分

2023年6月撮影
澄川中学校

徒歩14分

2023年6月撮影
認定こども園そらいろ

徒歩12分

2023年6月撮影
東光ストア自衛隊駅前店

徒歩11分

2023年6月撮影
ラッキー西岡店

徒歩21分

2022年4月撮影
札幌澄川南郵便局

徒歩6分

2023年6月撮影
セブンイレブン札幌澄川5条11丁目店

徒歩9分

2023年6月撮影
真駒内チェリー公園

徒歩4分

2023年6月撮影
澄川公園

徒歩7分

2023年6月撮影

設備・仕様

エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。フィルターお掃除搭載の、カビに強い奥行コンパクトモデル。春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。(2022年6月撮影)
食器洗い乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れモノです！(2022年6月撮影)
蓄電システム　e-Pocket

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替る必要がありません。(2022年6月撮影)
エコジョーズ

給湯と暖房を1台でこなす高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」を採用。燃焼時の排熱も利用するため、低燃費！(2022年6月撮影)
各種リモコン

電気使用状況をリアルタイムで確認できるHEMSをはじめ、各種機器のリモコンモニターを1か所にまとめており使いやすいです。(2022年6月撮影)
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
溶接

自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。
～工場でつくる家～

単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。１，２階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がＵＰ。地震に強い家になります。
なぜセキスイハイムは、家を工場でつくるのか？

工場（大きな屋根の下）で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。
～据付工事はわずか1日～

工場で徹底的に品質管理されて生産された建物（ユニット）を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。
～セキスイハイムの屋根～

特殊な防水シート：ＤＮシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。
～セキスイハイムの外壁～

ＵＶＡコーティングを施し、釘打ちやコーキングを使わない外壁は長寿命の外壁です。

物件概要

所在地	北海道札幌市南区澄川4条9丁目389-992
交通	地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩8分
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
土地面積	224.66㎡（67.95坪）
建物面積	110.28㎡（33.35坪）
販売価格 (税込)	5570 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種低層住居専用地域
道路の幅員	公道　6ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-22007190号【389-992】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2022年 6月
入居予定年月	即入居可

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
所在地	札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号	011-726-2826
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	9:00〜17:30
定休日	水・木曜日