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  • ■5号棟価格改定物件■スマートハイムプレイス中島町3・4・5・6・8号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅

釧路市

■5号棟価格改定物件■スマートハイムプレイス中島町3・4・5・6・8号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅

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【4号棟】マターポート

【6号棟】マターポート

ポイント

【5号棟価格改定】2,600,000円プライスダウン



新価格:34,900,000円(税込) 新価格公開日2023年7月3日



旧価格:37,500,000円(税込) 旧価格公開日2022年10月1日



■主な建物仕様・設備のご案内■



・照明器具付(全室LED照明) ・カーテン類 ・エアコン(リビング1台) ・家具付(ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル) ・エクステリア(アスファルト舗装・インターロッキング・塀・植栽・砂利・ポールライト) ・※乾太くん(ガス衣類乾燥機)3号棟のみ ・長期優良住宅 ・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池(ニチコン製)4.0kWh、HEMS搭載

  • 【3号棟】キッチン正面の壁にはアクセントとなる飾り棚を設置しています(2023年4月撮影)

  • 【3号棟】L型の窓を採用した明るいリビング(2023年4月撮影)

  • 【3号棟】ペンダントライトで食事の場も明るくなります(2023年4月撮影)

  • 【3号棟】様々な用途で使用可能なタタミルーム(2023年4月撮影)

  • 【3号棟】I型キッチンの背面にはカップボードがあります(2023年4月撮影)

  • 【3号棟】キッチンとサニタリーを繋ぐ大容量パントリーもあります(2023年4月撮影)

  • 【3号棟】横幅の広い洗面台は3面鏡にもなります(2023年4月撮影)

  • 【3号棟】ゆったりと浸かれる1坪バスルーム(2023年4月撮影)

  • 【3号棟】手洗いカウンターがある1Fトイレ(2023年4月撮影)

  • 【3号棟】木目調の床とブラック系の壁で落ち着いた雰囲気の主寝室(2023年4月撮影)

  • 【3号棟】シックな雰囲気の書斎はリモートワークや趣味のお部屋として活用できます(2023年4月撮影)

  • 【3号棟】洋服掛けも棚もある2.5帖のW.I.C(2023年4月撮影)

  • 【3号棟】洋室にもクローゼットでたっぷり収納できます(2023年4月撮影)

  • 【3号棟】玄関にシューズクロークがあればベビーカーや雪かき道具の置き場所に困りません(2023年4月撮影)

  • 【3号棟】玄関ポーチにアクセントになる化粧格子があります(2023年4月撮影)

所在地 北海道釧路市中島町8-19
交通 JR根室本線「釧路」駅徒歩19分
販売価格 (税込) 3830万円
敷地面積 182.86㎡(55.31坪)
建物面積 102.12㎡(30.89坪)
1F面積 53.57㎡(16.20坪)
2F面積 48.55㎡(14.68坪)
  • 【4号棟】お庭への出入りができるリビング窓(2023年4月撮影)

  • 【4号棟】L型の窓を採用した明るいリビング(2023年4月撮影)

  • 【4号棟】家族とのコミュニケ―ションが取りやすい縦型のLDK(2023年4月撮影)

  • 【4号棟】大開口があるダイニングも家族が集まる場所となります(2023年4月撮影)

  • 【4号棟】タタミルームに物干しがあれば乾いた洗濯物をそのまま畳めます(2023年4月撮影)

  • 【4号棟】効率の良いL型キッチン(2023年4月撮影)

  • 【4号棟】サニタリーに独立した収納を用意し肌着などを収納できます(2023年4月撮影)

  • 【4号棟】ご家族でゆったり入れる1坪バスルーム(2023年4月撮影)

  • 【4号棟】手洗い器のある1階トイレ(2023年4月撮影)

  • 【4号棟】足元を照らすダウンライトと、天井を明るくする間接照明により落ち着いた主寝室(2023年4月撮影)

  • 【4号棟】衣類から小物まで収納可能な大型W.I.C(2023年4月撮影)

  • 【4号棟】壁埋込の本棚がある2Fの書斎(2023年4月撮影)

  • 【4号棟】ライトグレーのアクセントクロスが可愛い洋室1(2023年4月撮影)

  • 【4号棟】イエローのクロスとコーナー窓で気持ちも明るくなる洋室2(2023年4月撮影)

  • 【4号棟】間接照明に照らされたディスプレイがご家庭や来客を迎えます(2023年4月撮影)

  • 【4号棟】垂直方向に揃えたデザイン性のある3連窓がスタイリッシュ(2023年4月撮影)

所在地 北海道釧路市中島町8-15
交通 JR根室本線「釧路」駅徒歩19分
販売価格 (税込) 3730万円
敷地面積 224.98㎡(68.05坪)
建物面積 97.10㎡(29.37坪)
1F面積 48.55㎡(14.68坪)
2F面積 48.55㎡(14.68坪)
  • 【5号棟】家族とのコミュニケ―ションが取りやすい縦型のLDK(2023年4月撮影)

  • 【5号棟】L型の窓を採用した明るいリビング(2023年4月撮影)

  • 【5号棟】4人掛けのダイニングテーブル(2023年4月撮影)

  • 【5号棟】お子様の遊びスペースに使えるタタミルーム。来客の際は引き戸を閉めて(2023年4月撮影)

  • 【5号棟】効率の良いL型キッチン(2023年4月撮影)

  • 【5号棟】清潔感のあるサニタリー(2023年4月撮影)

  • 【5号棟】1坪のバスルームでお子様とゆったり入れます(2023年4月撮影)

  • 【5号棟】タイル調のクロスがお洒落な1階トイレ(2023年4月撮影)

  • 【5号棟】ダーク系の配色により落ち着いた雰囲気の主寝室(2023年4月撮影)

  • 【5号棟】奥行きがあるW.I.Cで荷物が多いご家庭も安心です(2023年4月撮影)

  • 【5号棟】独立した書斎は様々な用途に使えます(2023年4月撮影)

  • 【5号棟】お子様のお部屋は南向きに配置しています(2023年4月撮影)

  • 【5号棟】洋室2はコーナー窓で日差しをたっぷり取り入れます(2023年4月撮影)

  • 【5号棟】玄関正面にお洒落なアイキャッチを用意(2023年4月撮影)

  • 【5号棟】ホワイトを基調とした飽きの来ない外観(2023年4月撮影)

所在地 北海道釧路市中島町8-20
交通 JR根室本線「釧路」駅徒歩19分
販売価格 (税込) 3490万円
敷地面積 182.86㎡(55.31坪)
建物面積 97.10㎡(29.37坪)
1F面積 48.55㎡(14.68坪)
2F面積 48.55㎡(14.68坪)
  • 【6号棟】L字開口の窓を採用し、明るいリビング(2023年4月撮影)

  • 【6号棟】家族とのコミュニケーションがとりやすい縦型のLDK(2023年4月撮影)

  • 【6号棟】配膳や片付けがしやすいダイニング(2023年4月撮影)

  • 【6号棟】リビング横の洋室1は客室としても使えます(2023年4月撮影)

  • 【6号棟】収納量が豊富なナチュラルテイストのキッチン(2023年4月撮影)

  • 【6号棟】サニタリーとキッチンが横にあり家事を楽に行えます(2023年4月撮影)

  • 【6号棟】1坪タイプのゆったりとしたバスルーム(2023年4月撮影)

  • 【6号棟】アクセントクロスと壁面ライトがおしゃれな1Fトイレ(2023年4月撮影)

  • 【6号棟】コーナー窓を設け日当たりを確保している主寝室(2023年4月撮影)

  • 【6号棟】ご夫婦の衣類をまとめて収納できる1.6帖のW.I.C(2023年4月撮影)

  • 【6号棟】使い勝手の良い2Fの家事室(2023年4月撮影)

  • 【6号棟】玄関には豊富な量の靴箱収納と手洗い器を採用(2023年4月撮影)

  • 【6号棟】セキスイハイムの建物が並び外構等も統一されいるため綺麗な街並みです(2023年4月撮影

所在地 北海道釧路市中島町8-22
交通 JR根室本線「釧路」駅徒歩19分
販売価格 (税込) 3948万円
敷地面積 182.90㎡(55.32坪)
建物面積 110.28㎡(33.35坪)
1F面積 55.14㎡(16.67坪)
2F面積 55.14㎡(16.67坪)
  • 【8号棟】ナチュラルテイストでまとめた柔らかい雰囲気のLDK(2023年11月撮影)

  • 【8号棟】横幅の広い窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング(2023年11月撮影)

  • 【8号棟】ダイニングは配膳や片付けがしやすい配置(2023年11月撮影)

  • 【8号棟】グレーのI型キッチンを採用。収納量も豊富です(2023年11月撮影)

  • 【8号棟】白を基調としたサニタリー。床には水や汚れに強いクッションフロアを採用(2023年11月撮影)

  • 【8号棟】アクセントパネルを採用した1坪タイプのバスルーム(2023年11月撮影)

  • 【8号棟】1階トイレには手洗器を採用。収納も完備(2023年11月撮影)

  • 【8号棟】アクセントクロスと間接照明で落ち着いた雰囲気の主寝室(2023年11月撮影)

  • 【8号棟】上下で張り分けされたスタイリッシュな外観(2023年11月撮影)

所在地 北海道釧路市中島町8-14
交通 JR根室本線「釧路」駅徒歩19分
販売価格 (税込) 3915万円
敷地面積 224.98㎡(68.05坪)
建物面積 110.28㎡(33.35坪)
1F面積 55.14㎡(16.67坪)
2F面積 55.14㎡(16.67坪)

販売区画図

販売区画図

現地案内図

間取り図

生活環境

  • 共栄小学校

    共栄小学校
    徒歩10分

    2023年6月撮影

  • 共栄中学校

    共栄中学校
    徒歩3分

    2023年6月撮影

  • 釧路赤十字病院

    釧路赤十字病院
    徒歩7分

    2023年6月撮影

  • ローソン釧路双葉町店

    ローソン釧路双葉町店
    徒歩6分

    2023年6月撮影

  • セイコーマート釧路花園店

    セイコーマート釧路花園店
    徒歩5分

    2023年6月撮影

  • 釧路新栄郵便局

    釧路新栄郵便局
    徒歩5分

    2023年6月撮影

  • フクハラ愛国店

    フクハラ愛国店
    徒歩15分

    2023年6月撮影

設備・仕様

  • スマートキー

    スマートキー
    リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
  • 屋根

    屋根
    特殊な防水シート:DNシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。
  • 外壁

    外壁
    UVAコーティングを施し、釘打ちやコーキングを使わない外壁は長寿命の外壁です。
  • 軽量鉄骨ユニット工法

    軽量鉄骨ユニット工法
    単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。1,2階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がUP。地震に強い家になります。
  • 工場で造る家

    工場で造る家
    工場(大きな屋根の下)で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。
  • 1日で家が出来る?~据付工程~

    1日で家が出来る?~据付工程~
    工場で徹底的に品質管理されて生産された建物(ユニット)を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。
  • 溶接

    溶接
    自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。

物件概要

所在地 北海道釧路市中島町8-19他
交通 JR根室本線「釧路」駅徒歩19分
取引態様 売主
土地権利 所有権
総戸数 8戸(総区画数:11区画 内)当社区画数:11区画)
販売戸数 5戸
土地面積 182.86㎡(55.31坪)〜224.98㎡(68.05坪)
建物面積 97.10㎡(29.37坪)〜110.28㎡(33.35坪)
販売価格 (税込) 3490 万円〜3948 万円
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨造2階建て
用途地域 第二種中高層住居専用地域
道路の幅員 公道 8m、11m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要 電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用 なし
建築確認番号 第ERI-22009708号 【8-19】他
建物の建築年月
(または完成予定年月)
3号棟:2022年6月、4・5・6号棟:2022年7月、8号棟:2022年9月
入居予定年月 即入居可

街並協定

【街並協定】 当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物に一定のルールを設けております。詳細については弊社までお問い合わせ下さい。

広告主

名称または商号 北海道セキスイハイム株式会社 帯広支店 釧路営業所
所在地 釧路市新橋大通2丁目2-13
電話番号 0154-64-1218
宅地建物取引業者免許番号 北海道知事 石狩(13)第2509号
建設業許可番号 北海道知事許可(特-1)石第02050号
所属団体名 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水・木曜日

売主

名称または商号 北海道セキスイハイム(株) 帯広支店 釧路営業所
宅地建物取引業者免許番号 北海道知事 石狩(13)第2509号

更新日

最終更新日 2023年11月27日
次回更新日 2023年12月11日
取引有効期限 2024年2月29日

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