■1号棟価格改定物件■芽室町西6条6丁目1～3号棟

1号棟
2号棟
3号棟

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

ポイント

【1号棟/価格改定】▲110万円プライスダウン！

~~旧価格3458万円(税込)~~　旧価格公表日2022年12月17日

新価格3348万円(税込)　新価格公表日2024年8月2日

リビングはコーナー窓と吹き抜けを採用することで明るい日差しが入ります（2023年4月撮影）
木目クロスの天井で、おしゃれさと自然の温もりを感じられます（2023年4月撮影）
LDKに隣接してる洋室は、物干しやお子様の遊び場など多目的に使用できます（2023年4月撮影）
L字型のキッチンは作業スペースが広く、お料理がはかどりそうです（2023年4月撮影）
お洒落な印象のクッションフロアが印象的なサニタリー（2023年4月撮影）
ナチュラルな色のアクセントパネルを採用したバスルーム（2023年4月撮影）
1階トイレにはカウンター付きの手洗い器を採用（2023年4月撮影）
花柄のアクセントクロスがお洒落な2階トイレ（2023年4月撮影）
主寝室はお洒落なアクセントクロスと間接照明でくつろぎの空間（2023年4月撮影）
主寝室に隣接しているウォークインクローゼットはご夫婦様共用で使用できます（2023年4月撮影）
爽やかなグリーンのアクセントクロスがポイントの洋室2（2023年4月撮影）
可愛らしい黄色いアクセントクロスがポイントの洋室3（2023年4月撮影）
玄関の正面にニッチを採用。小物を飾るとお洒落な空間を演出できます（2023年4月撮影）
シューズクロークには可動棚を採用。靴はもちろん、除雪道具なども収納可能です（2023年4月撮影）
シェルクリアのジオマイト外壁でかわいらしさと高級感を兼ね備えた外観（2024年5月撮影）
アスファルト舗装も完工しております！（2024年5月撮影）
立水栓も備え付け！夏場は洗車やプール遊びを楽しめます♪（2024年5月撮影）

所在地	北海道河西郡芽室町西6条6丁目1-9(1号棟)
交通	JR根室本線「芽室」駅徒歩18分
販売価格 (税込)	3348万円
敷地面積	185.82㎡（56.21坪）
建物面積	93.65㎡（28.32坪）
1F面積	48.55㎡（14.68坪）
2F面積	45.10㎡（13.64坪）

お洒落なカウンタ―付きキッチンは、お料理中にもコミュニケーションがしやすいです（2023年4月撮影）
リビングにはコーナー窓を採用、日差しが入る明るいLDK（2023年4月撮影）
家電置き場と収納に困らないシステムキッチン（2023年4月撮影）
収納量豊富なサニタリーはお掃除もしやすい（2023年4月撮影）
洗面・脱衣を分けた使いやすくプライバシーが守れるサニタリー（2023年4月撮影）
高級感のあるアクセントパネルを採用したバスルーム（2023年4月撮影）
タイル調のアクセントクロスが可愛らしい雰囲気のトイレ（2023年4月撮影）
モノトーンでまとめた主寝室はリラックスできる空間（2023年4月撮影）
主寝室と廊下をつなぐスルークローゼットは使いやすく、収納量が豊富（2023年4月撮影）
玄関には豊富な収納量の靴箱と、間接照明を採用したニッチでお洒落な雰囲気（2023年4月撮影）
ホワイトの高級感のある外観。外構も完備（2024年5月撮影）

所在地	北海道河西郡芽室町西6条6丁目1-11(2号棟)
交通	JR根室本線「芽室」駅徒歩18分
販売価格 (税込)	3790万円
敷地面積	258.62㎡（78.23坪）
建物面積	81.87㎡（24.76坪）
1F面積	81.87㎡（24.76坪）

ウォールナット柄のフロアを採用した落ち着きのあるLDK（2023年12月撮影）
照明、家具もテイストに合わせセレクトしています（2023年12月撮影）
キッチンにいながらリビング、フリールームまで見渡せます（2023年12月撮影）
2階に繋がる大開口からの柔らかい陽射しが気持ち良いです（2023年12月撮影）
3.6帖のフリールームはお子様の遊びスペースとしても◎（2023年12月撮影）
まるでカフェにいるようなおしゃれさ（2023年12月撮影）
手元が隠れるオープンキッチン。収納が多いのも嬉しいポイント（2023年12月撮影）
洗濯機の上にも収納棚があります（2023年12月撮影）
お子様と一緒に入っても余裕のある1坪バスルーム（2023年12月撮影）
来客時にも嬉しい手洗いカウンターがある1階トイレ（2023年12月撮影）
アクセントクロスを採用したスタイリッシュな2Fトイレ（2023年12月撮影）
壁面照明とダウンライトをうまく使い分けて違う雰囲気を見せる主寝室（2023年12月撮影）
2.6帖のW.I.Cは3面全て収納できます（2023年12月撮影）
東向きの窓で朝すっきり目覚められる洋室1（2023年12月撮影）
クローゼットもあり収納たっぷりです（2023年12月撮影）
南向きの窓で一日中明るい洋室2（2023年12月撮影）
タイル柄のクロスとウォールナット柄のフローリングがメリハリを作ります（2023年12月撮影）
お花や置物を飾れば毎日気持ちよく出入りできます（2023年12月撮影）
階ごとに外壁の色を変えており見飽きない外観（2024年5月撮影）
アスファルト舗装も完工しております！（2024年5月撮影）
立水栓も備え付け！夏場は洗車やプール遊びを楽しめます♪（2024年5月撮影）

所在地	北海道河西郡芽室町西6条6丁目1-12(3号棟)
交通	JR根室本線「芽室」駅徒歩18分
販売価格 (税込)	3580万円
敷地面積	185.82㎡（56.21坪）
建物面積	92.28㎡（27.91坪）
1F面積	47.77㎡（14.45坪）
2F面積	44.51㎡（13.46坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

生活環境

芽室西小学校

徒歩7分

2024年5月撮影
芽室西中学校

徒歩17分

2024年5月撮影
芽室町役場

徒歩20分

2024年5月撮影
芽室郵便局

徒歩12分

2024年5月撮影
芽室公園

徒歩7分

2024年5月撮影
フクハラ芽室店

徒歩19分

2024年5月撮影

設備・仕様

【2号棟】食器洗乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。
洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れモノです！(2022年12月撮影)
【2号棟】エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。(2022年12月撮影)
【2号棟】HEMS

部屋ごとや家電機器ごとの電気使用状況をリアルタイムで確認が可能です。（2022年12月撮影)
【2号棟】石油高効率給湯機エコフィール

お湯を沸かすときに発生する温水機器の排熱を上手に利用することで省エネを実現したる環境にも優しい石油給湯機です。(2022年12月撮影)
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。

物件概要

所在地	北海道河西郡芽室町西6条6丁目1-9他
交通	JR根室本線「芽室」駅徒歩18分
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	3戸（総区画数：4区画）
販売戸数	3戸
土地面積	185.82㎡（56.21坪）・258.62㎡（78.23坪）
建物面積	81.87㎡（24.76坪）〜93.65㎡（28.32坪）
販売価格 (税込)	3348 万円〜3790 万円
用途地域	第一種中高層住居専用地域
道路の幅員	公道　12.5ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-22018541号【1-9】他
建物の建築年月 (または完成予定年月)	1・2号棟：2022年10月、3号棟：2023年2月
入居予定年月	即入居可
備考	主たる構造：軽量鉄骨造2階建て（1・3号棟）、軽量鉄骨造1階建て（2号棟） ■建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池（ニチコン製）4.0kWh、HEMS搭載・家具：ソファ、センターテーブル、TVボード、ダイニングセット、ラグマット・エクステリア（アスファルト舗装・化粧砂利・民地石・平板・植栽）・エアコン付（リビング1台）・照明器具付き（全室LED照明）・カーテン類付

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　帯広支店
所在地	帯広市緑ヶ丘3条通6丁目43-1
電話番号	0155-58-1816
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-6）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	火・水曜日

売主

名称または商号	北海道セキスハイム株式会社　帯広支店
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号