大開口のある暖かさを実現
する環境貢献スタイル
バーチャルツアー
4号棟
ポイント
【セキスイハイム】あけぼの町分譲住宅 ■中央バス「あけぼの団地」停下車徒歩5分、バス乗車8分、JR函館本線「江別」駅 ■江別太小学校 徒歩9分、江陽中学校 徒歩10分！ ■スーパーやコンビニまで徒歩6分！
■主な建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池（ニチコン製）4.9kWh、HEMS ・高効率石油給湯ボイラー(エコフィール) ・高効率石油暖房ボイラー(エコフィール) ・照明器具(全室LED)・カーテン類 ・キッチン食器棚・食器洗い乾燥機 ・エアコン（リビング1台）・家具付(ソファ・ダイニングセット・TVボード・センターテーブル・ラグマット) ・エクステリア(アスファルト舗装・民地石・化粧砂利・物置・植栽・ポールライト)・TVアンテナ(地デジ・BS) ・長期優良住宅
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※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合がございます。
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※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合がございます。
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※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合がございます。
| 所在地 | 北海道江別市あけぼの町27-21 |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「あけぼの団地」停まで徒歩5分、バス乗車8分、JR函館本線「江別」駅 |
| 販売価格 (税込) | 3890万円 |
| 敷地面積 | 231.63㎡（70.06坪） |
| 建物面積 | 105.53㎡（31.92坪） |
| 1F面積 | 52.36㎡（15.83坪） |
| 2F面積 | 53.17㎡（16.08坪） |
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（2023年2月撮影）
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（2023年2月撮影）
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（2023年2月撮影）
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（2023年2月撮影）
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（2023年2月撮影）
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（2023年2月撮影）
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（2023年2月撮影）
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（2023年2月撮影）
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（2023年2月撮影）
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（2023年2月撮影）
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（2023年2月撮影）
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※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合がございます。
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※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合がございます。
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※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合がございます。
| 所在地 | 北海道江別市あけぼの町27-1 |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「あけぼの団地」停まで徒歩5分、バス乗車8分、JR函館本線「江別」駅 |
| 販売価格 (税込) | 3698万円 |
| 敷地面積 | 193.50㎡（58.53坪） |
| 建物面積 | 95.54㎡（28.90坪） |
| 1F面積 | 47.77㎡（14.45坪） |
| 2F面積 | 47.77㎡（14.45坪） |
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※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合がございます。
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※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合がございます。
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※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合がございます。
| 所在地 | 北海道江別市あけぼの町27-22 |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「あけぼの団地」停まで徒歩5分、バス乗車8分、JR函館本線「江別」駅 |
| 販売価格 (税込) | 3750万円 |
| 敷地面積 | 217.76㎡（65.87坪） |
| 建物面積 | 97.12㎡（29.37坪） |
| 1F面積 | 48.56㎡（14.68坪） |
| 2F面積 | 48.56㎡（14.68坪） |
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※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合がございます。
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※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合がございます。
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※パースは図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合がございます。
| 所在地 | 北海道江別市あけぼの町27-20 |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「あけぼの団地」停まで徒歩5分、バス乗車8分、JR函館本線「江別」駅 |
| 販売価格 (税込) | 3850万円 |
| 敷地面積 | 221.57㎡（67.02坪） |
| 建物面積 | 102.13㎡（30.89坪） |
| 1F面積 | 53.57㎡（16.20坪） |
| 2F面積 | 48.56㎡（14.68坪） |
販売区画図
現地案内図
間取り図
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【3号棟】※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具・小物・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
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【4号棟】※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具・小物・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
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【5号棟】※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具・小物・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
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【6号棟】※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具・小物・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
生活環境
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- 江別あかしや幼稚園
- 徒歩10分
2022年7月撮影
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- 江別太小学校
- 徒歩9分
2022年7月撮影
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- 江陽中学校
- 徒歩10分
2022年7月撮影
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- 全日食チェーン生鮮えべつ店
- 徒歩6分
2022年7月撮影
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- セイコーマートやよい店
- 徒歩6分
2022年7月撮影
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- あさひ町南大通クリニック
- 徒歩12分
2022年7月撮影
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- ローソン江別東光町店
- 徒歩15分
2022年7月撮影
設備・仕様
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- ＩＨクッキングヒーター
- お掃除が簡単なＩＨクッキングヒーター。魚焼きグリルは水無しで両面焼きです。（4号棟：2023年2月撮影）
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- 各種リモコン
- リビングにいながらインターホン応対、ボイラー設定、太陽光発電システムの稼働状況を確認できます。（4号棟：2023年2月撮影）
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- エアコン
- 暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口使用用の暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。（4号棟：2023年2月撮影）
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- 食器洗い乾燥機
- 家事の時短に役立つ「食器洗浄乾燥機」が標準装備。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れものです！（4号棟：2023年2月撮影）
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- 高効率石油給湯専用ボイラー エコフィール
- 燃焼時の排熱も利用する為、低燃費！サニタリーに納まり、場所を取りません。（4号棟：2023年2月撮影）
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- 蓄電システム e-Pocket
- 万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替る必要がありません。（4号棟：2023年2月撮影）
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- スマートキー
- リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
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- 屋根
- 特殊な防水シート：ＤＮシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。
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- 軽量鉄骨ユニット工法
- 単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。１，２階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がＵＰ。地震に強い家になります。
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- 工場で造る家
- 工場（大きな屋根の下）で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。
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- 1日で家が出来る？～据付工程～
- 工場で徹底的に品質管理されて生産された建物（ユニット）を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。
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- 溶接
- 自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。
物件概要
| 所在地 | 北海道江別市あけぼの町27-1他 |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「あけぼの団地」停まで徒歩5分、バス乗車8分、JR函館本線「江別」駅 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 土地面積 | 193.50㎡（58.53坪）〜231.63㎡（70.06坪） |
| 建物面積 | 95.54㎡（28.90坪）〜105.53㎡（31.92坪） |
| 販売価格 (税込) | 3698 万円〜3890 万円 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨造2階建て |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 道路の幅員 | 公道 8ｍ、に接する、アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/江別市営水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン |
| その他の費用 | なし |
| 建築確認番号 | 第ERI-22036210号【27-1】他 |
| 建物の建築年月 (または完成予定年月) |
4号棟：2023年1月、3号棟：2023年2月、5・6号棟：2023年4月 |
| 入居予定年月 | 3・4号棟：即入居可、5・6号棟：2023年5月 |
街並協定
| 【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好な街並みを形成するために、建築物の制限を定めています。詳細については弊社までお問い合わせください。 |
広告主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市北区北14条西4丁目2-1 |
| 電話番号 | 011-726-2826 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
| 建設業許可番号 | 北海道知事許可（特-1）石第02050号 |
| 所属団体名 | （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 営業時間 | 9:00〜17:30 |
| 定休日 | 水・木曜日 |
売主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
更新日
| 最終更新日 | 2023年3月20日 |
|---|---|
| 次回更新日 | 2023年4月3日 |
| 取引有効期限 | 2023年6月30日 |
近隣の分譲住宅
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■1号棟価格改定物件■野幌町II 1～3号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
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【ZEH Oriented対象】スマートハイムプレイス西の里東2・5号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
北広島市西の里東4丁目10-19他
4180 万円 ・4198 万円
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江別市
江別市6条7丁目1号棟
江別市6条7丁目1-1
3550 万円
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江別市
【ZEH Oriented対象】あけぼの町3～6号棟
江別市あけぼの町27-1他
3698 万円 〜3890 万円
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江別市
【ZEH Oriented対象】スマートハイムシティ野幌松並町II 1～7号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
江別市野幌松並町25-80他
4670 万円 〜5350 万円
