登別市桜木町　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

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周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

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ポイント

■建物仕様・設備のご案内・家具：ソファ、センターテーブル、ＴＶボード、ダイニングセット、ラグマット、ダブルベッド・照明器具付（全室LED照明）・エアコン（リビング1台）・カーテン類付・セントラル暖房(エコフィール)・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池（ニチコン製）4.0kWh、HEMS搭載・外構：アスファルト舗装・民地石・インターロッキング・植栽・ガーデンライト・防草シート・敷砂利

オープン型のキッチンでLDKが広く感じ、リビングの間接照明によりくつろぎの空間を演出。（2023年5月撮影）
キッチン側からリビングを見ています。大きな窓と間接照明で広く感じます。（2023年5月撮影）
１F洋室は明るく、物干し場としても兼用できます。（2023年5月撮影）
オープン対面のキッチンなので広く感じますし、天板も標準より広い為作業がしやすいです。（2023年5月撮影）
洗面横のファミリークロークは、１Fで完結できるので便利です。（2023年5月撮影）
幅が広くカウンターがあり身支度などに物を置いて作業できるため使いやすいです。（2023年5月撮影）
1坪サイズのゆったりしたバスルームは汚れも付きにくくお掃除も楽々です（2023年5月撮影）
手洗いカウンター付のトイレ（2023年5月撮影）
2Fトイレ完備（2023年5月撮影）
落ち着いた雰囲気の主寝室。ダブルベッドもご用意しております（2023年5月撮影）
主寝室の一角にはカウンターを設け、リモートワークも可能に（2023年5月撮影）
家具のレイアウトもしやすい間取りの洋室（2023年5月撮影）
明るい洋室はお子様のお部屋にちょうど良いです（2023年5月撮影）
玄関は収納量豊富な靴箱の他、シューズクロークもございます（2023年5月撮影）
※パースは図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。
※パースは図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。

所在地	北海道登別市桜木町4丁目7-70
交通	➀道南バス「桜木団地前」停まで徒歩8分、バス乗車6分、JR室蘭本線「幌別」駅 ➁JR室蘭本線「幌別」駅徒歩29分
販売価格 (税込)	3960万円
敷地面積	198.53㎡（60.05坪）
建物面積	99.90㎡（30.21坪）
1F面積	53.57㎡（16.20坪）
2F面積	46.33㎡（14.01坪）

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いている為、実際と多少異なる場合があります。 ※小物類・家具・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。

生活環境

青葉小学校

徒歩9分

2023年3月撮影
緑陽中学校

徒歩44分

2023年3月撮影
白菊幼稚園

徒歩13分

2023年3月撮影
富士保育園

徒歩23分

2023年3月撮影
登別青嶺高校

徒歩26分

2023年3月撮影
コープさっぽろのぼりべつ桜木店

徒歩9分

2023年3月撮影
ファミリーマート登別桜木町店

徒歩13分

2023年3月撮影
ホームストア幌別店

徒歩20分

2023年3月撮影
登別富士郵便局

徒歩21分

2023年3月撮影

設備・仕様

【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る

お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。
主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証（有償メンテナンスの場合あり）、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。

物件概要

所在地	北海道登別市桜木町4丁目7-70
交通	➀道南バス「桜木団地前」停まで徒歩8分、バス乗車6分、JR室蘭本線「幌別」駅 ➁JR室蘭本線「幌別」駅徒歩29分
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	1戸（総区画数　25区画　●内）当社区画数　1区画）
販売戸数	1戸
土地面積	198.53㎡（60.05坪）
建物面積	99.90㎡（30.21坪）
販売価格 (税込)	3960 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種中高層住居専用地域
道路の幅員	公道　8ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/登別市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-23004615号【7-70】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2023年 5月
入居予定年月	即入居可

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　道南支店　室蘭営業所
所在地	室蘭市知利別町4丁目42-9
電話番号	0143-41-4816
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	火・水曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　道南支店
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号