【ZEH　 Oriented対象】豊岡1条9号棟　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

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ポイント

■建物仕様・設備のご案内■

・太陽光発電システム3.12ｋW、蓄電池（ニチコン製）4.0ｋWｈ、HEMS搭載

・家具：ソファ、センターテーブル、TVボード、ダイニングセット、ラグマット

・外構：化粧砂利、アスファルト舗装、カラー平板ブロック、防草シート、樹木10本

・エアコン（リビング1台）

・照明器具付（全室LED照明）

・カーテン類付

・セントラル暖房（エコジョーズ）

17.5帖のLDK。ダークブラウンを基調にした落ち着きのあるインテリア（2024年3月撮影）
深みのあるグリーンのアクセントクロスを取り入れたキッチンダイニング（2024年3月撮影）
ダイニング横にカウンター付き！PCスペースや宿題スペースとして◎（2024年3月撮影）
大容量の収納を備えたキッチン。家事の時短に役立つ食器洗い乾燥機付き！（2024年3月撮影）
2方向から扉を開閉できる洋室1。収納の下のスペースにはルンバやショーケースを置くことができます（2024年3月撮影）
窓もあり明るく清潔なサニタリー。物干しパイプと収納が備え付けです（2024年3月撮影）
足をのばしてゆっくりおくつろぎいただける1坪バスルーム（2024年3月撮影）
上部に窓を設け明るい1階トイレ。日中は電気を点けずに使用できます♪（2024年3月撮影）
物干しスペースとして活用できるフリースペース。南向きで日当たり良好！洗濯物がよく乾きます◎（2024年3月撮影）
アクセントクロスが目を引く2階トイレ。収納も備えております（2024年3月撮影）
天井の木目とトーンを落とした床色により落ち着いた空間を演出した主寝室（2024年3月撮影）
主寝室内にカウンター付き！PCスペースや鏡を置いてドレッサーの代わりとしても◎（2024年3月撮影）
2人分の衣類を収納できる2.2帖のWIC。キャリーケースやショーケースもそのまま収納できます（2024年3月撮影）
5.4帖の洋室2は、お子様のお部屋にちょうどいい広さです（2024年3月撮影）
5.7帖の洋室3。本棚+コート掛け+収納・カーテン・照明付き！（2024年3月撮影）
カウンタータイプの収納を採用した玄関。デュフューザーや季節のお花を飾るのがおすすめ◎（2024年3月撮影）
ライドグレーの高級感のある外観。2階の連続した窓がデザイン的です（2024年3月撮影）
2台分のアスファルト舗装も完成済みです。お引っ越し後、すぐに新生活をスタート！（2024年3月撮影）
立水栓も備え付け！春先は洗車、夏場はプール遊びの際に役立ちます◎（2024年3月撮影）

所在地	北海道旭川市豊岡1条5丁目324-125
交通	旭川電気軌道バス「東光2-5」停まで徒歩5分、バス乗車18分、JR函館本線「旭川」駅
販売価格 (税込)	4433万円
敷地面積	207.93㎡（62.89坪）
建物面積	110.28㎡（33.35坪）
1F面積	55.14㎡（16.67坪）
2F面積	55.14㎡（16.67坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いている為、実際とは多少異なる場合がございます。家具類・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・小物類・車は価格に含まれません。

生活環境

東栄保育園

徒歩8分

2023年6月撮影
東栄小学校

徒歩8分

2023年6月撮影
東陽中学校

徒歩11分

2023年6月撮影
コープさっぽろ東光店

徒歩2分

2023年6月撮影
ツルハドラッグ東光店

徒歩3分

2023年6月撮影
東光ふれあい公園

徒歩12分

2023年6月撮影
東光図書館

徒歩15分

2023年6月撮影
ローソン旭川豊岡1条4丁目店

徒歩5分

2023年10月撮影
旭川東光一条郵便局

徒歩4分

2023年10月撮影
DCMホーマック豊岡店

徒歩10分

2023年10月撮影

設備・仕様

エコジョーズ

給湯と暖房を1台でこなす高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」を採用。燃焼時の排熱も利用するため、低燃費！小スペースですっきり納まります
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」。リビングに1台あるので涼しく快適に過ごせます（2024年3月撮影）
各種リモコン

インターホンや給湯器のリモコンを1ヶ所に集約！間取りの中心に位置し、どこからでも使いやすい位置に（2024年3月撮影）
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る

お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。
主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証（有償メンテナンスの場合あり）、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。

物件概要

所在地	北海道旭川市豊岡1条5丁目324-125
交通	旭川電気軌道バス「東光2-5」停まで徒歩5分、バス乗車18分、JR函館本線「旭川」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	10戸　（総区画数18区画　●内）当社区画数18区画）
販売戸数	1戸
土地面積	207.93㎡（62.89坪）
建物面積	110.28㎡（33.35坪）
販売価格 (税込)	4433 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	準工業地域
道路の幅員	公道　8ｍ、11ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/旭川市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-23001300号【324-125】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2023年 3月
入居予定年月	即入居可

街並協定

【街並協定】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物に一定のルールを設けております。詳細については弊社までお問い合わせ下さい。

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　旭川支店
所在地	旭川市3条通20丁目942-1
電話番号	0166-38-1816
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	火・水曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　旭川支店
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号