HOUSING DETAIL

江別市野幌若葉町

INTERIOR

２カラーでまとめたメリハリのある外観。
２カラーでまとめたメリハリのある外観。
南西側から明るく暖かな陽が差すリビング。
独立した空間の為、寝室や来客用スペースと多目的にご利用いただける1F　5.8帖洋室。
1Ｆホールに面したトイレ。アクセントクロスでおしゃれな雰囲気に。
清潔感のあるホワイトを基調としたサニタリー。
木目調のアクセントパネルが癒しの空間を演出。ゆったりとした時間をお過ごしいただける１坪の浴室。
玄関で帰宅後すぐに手洗い！ウイルスなどを家の中に持ち込ませない生活スタイルへ。
凹凸が少なく油汚れの拭き掃除も簡単なIHコンロ。
1.9帖のWICが備わっている2F　8.3帖洋室。バルコニーにもつながっています。
服や小物を十分に収納できる1.9帖の広々WIC♪
２面採光で明るく、お子様のお部屋にちょうど良い２Ｆ　４．９帖洋室。
アクセントクロスで爽やかな印象の南西向き２Ｆ４．９帖洋室。
2階ホールにある納戸にはお洋服をかけれるポールも完備。
2F トイレ。白を基調としており、清潔感があるトイレです。
広々としたバルコニー。南西向きで日当たりも抜群。布団を干したり、家庭菜園にも使えそうです。
車が2台駐車可能な駐車場スペース。家族でのBBQやプール遊びにも使える十分な広さがあります。物置もついてきます。
２カラーでまとめたメリハリのある外観。
南西側から明るく暖かな陽が差すリビング。
独立した空間の為、寝室や来客用スペースと多目的にご利用いただける1F　5.8帖洋室。
1Ｆホールに面したトイレ。アクセントクロスでおしゃれな雰囲気に。
清潔感のあるホワイトを基調としたサニタリー。
木目調のアクセントパネルが癒しの空間を演出。ゆったりとした時間をお過ごしいただける１坪の浴室。
玄関で帰宅後すぐに手洗い！ウイルスなどを家の中に持ち込ませない生活スタイルへ。
凹凸が少なく油汚れの拭き掃除も簡単なIHコンロ。
1.9帖のWICが備わっている2F　8.3帖洋室。バルコニーにもつながっています。
服や小物を十分に収納できる1.9帖の広々WIC♪
２面採光で明るく、お子様のお部屋にちょうど良い２Ｆ　４．９帖洋室。
アクセントクロスで爽やかな印象の南西向き２Ｆ４．９帖洋室。
2階ホールにある納戸にはお洋服をかけれるポールも完備。
2F トイレ。白を基調としており、清潔感があるトイレです。
広々としたバルコニー。南西向きで日当たりも抜群。布団を干したり、家庭菜園にも使えそうです。
車が2台駐車可能な駐車場スペース。家族でのBBQやプール遊びにも使える十分な広さがあります。物置もついてきます。
※建物外観・内観 2023年9月16日撮影
※建物内観写真の家具・家電・小物はすべて価格に含まれません。
リノベーション済
軽量鉄骨造
江別市野幌若葉町
間取り｜4LDK
販売価格3,390万円（税込）
新価格公表日　2023年11月2日

　旧価格：3,430万円（税込）
　旧価格公表日2023年8月29日
POINT
角地　土地69.16坪　建物延床34.93坪
南西から明るく暖かな陽が差すリビング
POINT
全室ガラスが2重になっているための外の寒さや暑さの影響を受けにくい
POINT
普通車2台分の駐車スペースと物置付き
POINT
野幌駅から札幌駅まで25分（通勤時）
※平常時は20分
札幌駅前も通勤圏内です。
広々としたスペースと
収納がある対面キッチン
間取り1F
全室南西向きの部屋。
日当たり良好、
1・2階ともに
トイレあります
間取り2F

※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。
※家具家電は価格に含まれません。

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【ルームツアー】ビフォーアフターでわかる快適な住まい/オーナー様の希望を叶えた家族の笑顔が溢れる家

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北海道江別市野幌若葉町71番1
交通
函館本線「野幌」駅徒歩20分、函館本線「高砂」駅車7分(2.7km)、函館本線「大麻」駅車8分(3.2km)
学区域
野幌若葉小学校 　約350m(徒歩5分) 、野幌中学校 　約1600m(徒歩20分)
リノベーション
-
-
詳細情報
商品
ノースワード
取引形態
売主
土地権利
所有権
総戸数
1戸
総販売数
1戸
販売価格（税込）
3,390万円（税込）
建物価格
2,100万円（税込）
土地価格
1,290万円
建物面積
115.49㎡
土地面積
228.64㎡
建物の主たる部分の構造
軽量鉄骨造（ユニット工法）
用途地域
第一種住居地域
容積率
200%
建ぺい率
60%
接道
二方(角地) 【方向:南西、公道、幅員:8m、間口:18.5m】【方向:北西、公道、幅員:8m、間口:12.4m】
インフラ
電気 / 個別プロパンガス / 公営水道 / 下水道
設備概要
前道6m以上 / 60年長期・長期サポート / トイレ２か所 / ＴＶモニタ付インターホン / 対面キッチン / ＩＨクッキングヒーター / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / 駐車２台可 / ペアガラス
その他の費用
なし
建築年月
1992年11月
入居予定年月
空家/相談
特記事項
景観計画区域　施工:北海道セキスイハイム株式会社 
広告主
名称
北海道セキスイハイム株式会社 不動産部
所在地
〒001-0014 札幌市北区北14条西4丁目2-1 ハーモネートビル6F
電話番号
011-726-2826
宅地建物取引業者免許番号
北海道知事石狩(13)第2509号
建築業免許番号
北海道知事許可 (特-1) 石第02050号
所属団体
（公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
定休日
火、水曜日 ※定休日当日の対応は出来かねます。
売主
名称または商号
北海道セキスイハイム株式会社
宅地建物取引業者免許番号
北海道知事石狩(13)第2509号
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