北海道セキスイハイムの店舗建築等｜土地活用・賃貸経営（法人のお客様）

人が集まる場所に、“住まい品質"の安心を。

北海道セキスイハイム店舗建築等

社宅・寮、クリニックなど、
人が日々を過ごす建物には、住宅と同じ安心と快適さが求められます。

セキスイハイムは、住宅で培った品質と技術で、
さまざまな用途の建築をスピーディーに、確かな構造で実現します。

幅広い用途に対応。柔軟なプラン提案力。

住宅メーカーだからこそできる、人にやさしい空間設計。
用途に合わせた間取り・動線・アフターサービスまでトータルでご提案します。

社宅・寮

快適な居住性と耐久性で、
長期利用にも安心
事務所

高耐久部材の使用で
経営負担となる維持管理費を削減
店舗兼自宅

専属のインテリアコーディネーターと共に
自宅も店舗も高いデザイン性を実現
店舗兼賃貸

テナント付の賃貸で
収益性を高める
店舗（美容室など）

駐車場設計など
エクステリア全体も含めた
総合的ご提案
クリニック（⻭科・整骨院など）

清潔感・安心感を兼ね備えた
医療空間を実現
サービス付き
高齢者向け住宅

安心・安全な構造と
快適な住環境を両立

※建物は2階建てまでとなります

特長

セキスイハイムは、
工場生産による高精度なユニット構造が基本。
耐震性・断熱性・気密性・耐久性に優れた住宅品質を、
社宅・寮、店舗兼賃貸住宅などの施設建築にも活かします。

高品質

現場のばらつきを最小限に。構造・品質を安定供給。

セキスイハイムの建物は、独自の鉄骨ユニット構造を採用。
耐震実験で実証された強さと、優れた断熱・気密性能が、季節を問わず快適で安全な空間を支えます。
環境性能やZEH・省エネ基準にも柔軟に対応可能です。
短工期

工場での建物生産と基礎工事を同時進行することで
一般的な現場建築よりスケジュールを大幅削減。
500㎡の規模でも4カ月の完工が可能※
短工期だからこそ、
事業計画が見通しやすく、
効率的な運用を実現できます。

※目安であり建物や建築地の条件により異なります。詳しくは営業担当までお問い合わせください。
耐久性・長期保証・サポート
住まい全体に⻑持ち部材を使用することで、修繕コストを軽減。
経営負担を抑えることができます。

構造体の鉄骨には耐久性140年のZAMメッキを使用し、鉄骨の大敵サビに対して万全の対策を施しております。
また、美観を保つオリジナルの外壁材は60年塗り替え不要。
店舗や社宅における外観の美しさは⻑期の安定運用における重要なポイントです。

約140年※の耐久性を誇る高耐食めっき鋼板を使用した「柱・梁」。

過酷な環境に耐えるサビ・雨風に強いDNシート

再塗装が不要でライフサイクルコストを抑えるタイル外壁

※国交省が認める耐用年数に関する特別評価方法による一般部（屋根環境の場合の推定年数）最下階柱脚部は、140年未満になります。
100年・長期サポートシステム^※1

既存住宅の長寿命化が求められる時代を見据え「60年・長期サポートシステム」^※2を
発展させた「100年・長期サポートシステム」^※1をスタートいたします。
全国のセキスイハイムを対象に、引渡し後100年まで「建物の健康診断」をご要望に応じて無償でご提供し、
安心して住み続けられる住まいと持続可能な社会の実現に貢献します。

※1：60年以降のサポートは、60年診断時にサポート内容のご案内を行い、サポート継続の意思確認ができたお客様に提供します。あくまで建物の劣化状況の確認および情報提供を行うものであり、引渡し後100年までの建物の安全性を判定するものではありません。65年以降の「任意診断」は、お客様からの申し込みにより実施します。実際の診断時期は前後することがあります。建物劣化状況を目視中心で確認し、建物寿命の判断は行いません。屋根上、2階外壁、隠ぺい部など診断できない箇所があります。専門的な診断は一部有償で実施します。また「定期診断」同様、メンテナンス工事が必要な場合は有償となります。
※2：新築建物の引き渡しから2年目まで計3回の「定期点検」と、5年目以降60年目まで5年ごとの「定期診断」を無償で行います。「定期診断」は、セキスイハイムグループから案内を行い、お客様からのお申し込みにより実施します。実際の点検・診断時期は前後することがあります。建物劣化状況を目視中心で確認し、建物寿命の判断は行いません。屋根上、2階外壁、隠ぺい部など診断できない箇所があります。専門的な診断は一部有償で実施します。保証対象外のメンテナンス工事は有償です。
耐震

まるで鉄骨シェルターのようなセキスイハイムのユニット。
数百年に一度の地震に耐えうる強さをもち
過去の大地震でも倒壊0※
大切な資産を万が一の事態から守ります。

※｢倒壊ゼロ｣は構造体ユニットのボックス形状が保たれている状態により定義しています。2016年8月11日現在(積水化学工業(株)住宅カンパニー調べ)。
空間設計

リノベーション時に改装しやすいユニット構造体

傷んだ内装や古い設備の交換だけでなく、ニーズにあわせ間取りを変更し、収益の活性化をはかる「リノベーション」。
セキスイハイムでは耐力壁を必要としないボックスラーメン構造。
強度を維持したまま、間取りを変更しやすいことができます。
快適性

適材適所に断熱材を、
工場での雨に濡れない高品質施工をすることで
暖かい室内空間へ。
社宅・寮における利用者の快適性・満足度向上にも寄与します。

使用するのは高性能グラスウール。
発泡硬質系の断熱材と⽐較して、
性能が⻑期にわたり維持できる特徴があります。
遮音性

独自の遮音設計で騒音・生活音などを軽減。

セキスイハイムでは工場内生産による高精度施工で音の侵入、伝達を軽減。
独自の遮音設計でご家族間のプライバシーを守ります。
防犯対策

家族と資産を守る、防犯対策

住まい全体を見渡した"狙われない"家づくりと。遠隔操作でも可能な高性能防犯設備で、日々の安心はもちろん、ご家族の命と財産を守ります。

防犯性能の高い建築部品

警察庁等の省庁と建物部品関連の民間団体で構成される官民合同会議の中で、防犯性の高い建物部品として認定されており、製品にはCPマークがつけられています。

※防犯合わせペアガラスはオプションです
災害・防犯などに備えた
安心のご提案ができます

防犯カメラ

不審者を敷地に立ち入らせない抑止効果が期待できます。

エントランスダブルライト

周囲を明るく照らし、深夜の帰宅でも安心です。

宅配ボックス

対面での荷物の受け取りが不要で、盗難リスクも少なく、安心です。