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【ZEH　 Oriented対象】スマートハイムシティ中央3条1丁目No.2・4～7・14　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

札幌市白石区

【ZEH　 Oriented対象】スマートハイムシティ中央3条1丁目No.2・4～7・14　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

No.2
No.4
No.5
No.6
No.7
No.14

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

バーチャルツアー

ポイント

【セキスイハイム】スマートハイムシティ中央3条1丁目■交通①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分②中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅■西白石小学校徒歩11分、日章中学校徒歩25分■市内中心部への車移動もスムーズ！■ALSOKホームセキュリティシステムを設置した安心の住まい

■主な建物仕様・設備のご案内■ ・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.9kWh・HEMS ・高効率給湯暖房ボイラー（エコジョーズ）

陽の光を感じられる吹抜のあるリビング（2022年11月撮影）
一体感のあるリビング、ダイニング、キッチン（2022年11月撮影）
家族を近くに感じる対面キッチン（2022年11月撮影）
LDKに続く、客間としても使えるタタミルーム（2022年11月撮影）
お料理が楽しくなるキッチン（2022年11月撮影）
洗濯物が乾きやすい明るいサニタリー（2022年11月撮影）
明るい時間が続くコーナー開口のある主寝室（2022年11月撮影）
リモートワークができるカウンター（2022年11月撮影）
お洋服を畳まずたっぷり収納出来る、パイプ付きのW.I.C（2022年11月撮影）
可愛らしいカーテンと収納のある洋室1（2022年11月撮影）
ご家族の靴を収納できるL字型の玄関収納（2022年11月撮影）
ホワイトで統一した清楚な印象の外観。外構も完成済です（2023年6月撮影）

所在地	北海道札幌市白石区中央3条1丁目57-2、菊水上町3条4丁目281-14
交通	①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分 ②中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩3分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅
販売価格 (税込)	4988.4万円
敷地面積	158.16㎡（47.84坪）
建物面積	92.28㎡（27.91坪）
1F面積	47.77㎡（14.45坪）
2F面積	44.51㎡（13.46坪）

タタミルームが隣接したLDK（2023年4月撮影）
大開口を設けた明るいリビング（2023年4月撮影）
リビングには吹抜を設けて開放的な空間を演出（2023年4月撮影）
リビングに隣接したタタミルームには大容量の収納を設置（2023年4月撮影）
充実したキッチン収納（2023年4月撮影）
明るい雰囲気のサニタリースペース（2023年4月撮影）
カウンターと物干しを備えたフリールーム（2023年4月撮影）
落ち着いた内装に仕上げた主寝室（2023年4月撮影）
大容量ウォークインクローゼットには蓄電池も設置（2023年4月撮影）
2階の洋室は全部屋大容量の収納をご用意（2023年4月撮影）
玄関には靴やコート収納が充実（2023年4月撮影）
植栽が引き立つホワイトで統一した外観。外構も完成済です（2023年6月撮影）

所在地	北海道札幌市白石区中央3条1丁目57-4、菊水上町3条4丁目281-16
交通	①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分 ②中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩4分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅
販売価格 (税込)	5135.4万円
敷地面積	158.15㎡（47.84坪）
建物面積	103.70㎡（31.36坪）
1F面積	52.36㎡（15.83坪）
2F面積	51.34㎡（15.53坪）

リビング階段でコミュニケーションの取りやすい間取り（2023年3月撮影）
ブラックをアクセントにしたスタイリッシュな内装（2023年3月撮影）
吹き抜けとL字開口で明るいリビング（2023年3月撮影）
キッチンとリビングを横並びにした家事のしやすい配置（2023年3月撮影）
ブラックの照明をライン上に設置し奥行を感じる内装（2023年3月撮影）
クローゼットに本棚、大容量の収納（2023年3月撮影）
玄関、キッチンからの移動距離を短縮出来る回遊動線（2023年3月撮影）
日当たりの良い吹き抜けに面した物干しスペース（2023年3月撮影）
ウォークインと奥行のあるクローゼットで大容量収納（2023年3月撮影）
書斎スペースはカウンター収納共にダークカラーで落ち着いた空間に（2023年3月撮影）
南側に開口を設けた明るい空間（2023年3月撮影）
土間収納、シューズクロークを設置した豊富な収納設備（2023年3月撮影）
中央に設えた玄関が印象的な外観。外構も完成済です（2023年6月撮影）

所在地	北海道札幌市白石区中央3条1丁目57-5、菊水上町3条4丁目281-17
交通	①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分 ②中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩4分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅
販売価格 (税込)	5187.4万円
敷地面積	158.16㎡（47.84坪）
建物面積	103.90㎡（31.42坪）
1F面積	53.98㎡（16.32坪）
2F面積	49.92㎡（15.10坪）

キッチンからリビングまで一体感のある空間です（2023年5月撮影）
大きい窓から光が差し込み明るいリビングです（2023年5月撮影）
キッチン横にダイニングがあるのでお食事の準備がしやすいです（2023年5月撮影）
エアコンが装備されており涼しいリビング空間になります（2023年5月撮影）
都市ガスが通っているのでガスコンロを採用しております（2023年5月撮影）
洗面化粧台の上に窓がある明るいサニタリー（2023年5月撮影）
天井と床に木目を採用した落ち着きのある主寝室です（2023年5月撮影）
衣服を掛けるパイプや小物を置く棚などがある主寝室内のW.I.C（2023年5月撮影）
隣り合う洋室の可動壁を開放すると、広い空間としてご使用いただくことも可能です（2023年5月撮影）
玄関にはアルソックの装置があり、防犯面も安心です（2023年5月撮影）
ブラウンでまとめた落ち着きのある外観。外構も完成済です（2023年6月撮影）

所在地	北海道札幌市白石区菊水上町3条4丁目281-18、中央3条1丁目57-6
交通	①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分 ②中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩4分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅
販売価格 (税込)	4859.9万円
敷地面積	158.16㎡（47.84坪）
建物面積	90.34㎡（27.32坪）
1F面積	45.17㎡（13.66坪）
2F面積	45.17㎡（13.66坪）

ホワイト基調の空間に、落ち着いた色味の家具を設えたシックなリビングです（2023年5月撮影）
大開口の窓からリビング空間を陽の光が明るく照らしてくれます（2023年5月撮影）
ダイニング横の窓からお庭への出入りも可能です（2023年5月撮影）
お部屋の雰囲気にマッチした、グレーのガスコンロキッチンを採用しております（2023年5月撮影）
陽が差す明るいサニタリー。洗濯機上に高さ調節可能な棚をご用意しております（2023年5月撮影）
2階ホールにはカウンターをご用意しております。書斎やご家族共有のワークスペースとしてもご活用いただけます（2023年5月撮影）
主寝室はコーナー窓を設置し、開放感のある空間に仕上げております（2023年5月撮影）
上棚とパイプを通したウォークインクローゼットで、たっぷり収納できます（2023年5月撮影）
扉を開け放すと10.4帖の空間に、スライド式の扉を使うと2部屋に分けることができます（2023年5月撮影）
玄関の左側にはたっぷり収納できるシューズクローク、右側には土間収納をご用意しております（2023年5月撮影）
小窓がアクセントのホワイトで統一した外観。外構も完成済です（2023年6月撮影）

所在地	北海道札幌市白石区菊水上町3条4丁目281-19、中央3条1丁目57-7
交通	①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分 ②中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩4分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅
販売価格 (税込)	4859.9万円
敷地面積	158.17㎡（47.84坪）
建物面積	90.34㎡（27.32坪）
1F面積	45.17㎡（13.66坪）
2F面積	45.17㎡（13.66坪）

ホワイトベースにブラックや濃いブラウンの家具でメリハリのあるLDK（2023年1月撮影）
2階ホールに抜ける吹抜けのあるプラン。LDKにたっぷり陽が入ります（2023年1月撮影）
リビング続き間のタタミルームがございます。お子様の遊びスペースや客間としてご活用いただけます（2023年1月撮影）
ブラウンの畳が落ち着きのある空間を創出します。物干しも完備しており、お洗濯も楽にできます（2023年1月撮影）
黒ベースのオシャレなキッチンがこの物件の見どころです。カップボードはたっぷりと収納できます（2023年1月撮影）
明るく清潔感のあるサニタリー。収納は可動棚ですので、洗剤などのストックにもご活用いただけます（2023年1月撮影）
2階ホールには、物干しもできるスペースがございます（2023年1月撮影）
間接照明やクロスを貼り分け、落ち着いた印象の主寝室です（2023年1月撮影）
主寝室内には簡易的な書斎スペースをご用意しました。趣味やワークスペースにご活用ください（2023年1月撮影）
主寝室内のWICは2.5帖でたっぷりと収納いただけます（2023年1月撮影）
大きな収納のある5.1帖の洋室1（2023年1月撮影）
玄関にはトールとカウンター型の靴箱がございます。中は可動棚になっており、ブーツなども収納いただけます（2023年1月撮影）
1・2階で外壁色を分けたスタイリッシュな印象の外観。外構も完成済みです（2023年6月撮影）

所在地	北海道札幌市白石区中央3条1丁目57-14
交通	①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分 ②中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩3分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅
販売価格 (税込)	5517万円
敷地面積	180.75㎡（54.67坪）
建物面積	105.42㎡（31.88坪）
1F面積	53.98㎡（16.32坪）
2F面積	51.44㎡（15.56坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

生活環境

白石中央保育園

徒歩13分

2023年8月撮影
菊水いちい認定こども園

徒歩18分

2023年8月撮影
西白石小学校

徒歩11分

2023年8月撮影
日章中学校

徒歩25分

2023年8月撮影
白石くりの木公園

徒歩7分

2023年8月撮影
セブンイレブン札幌白石中央2条店

徒歩4分

2023年8月撮影
コープさっぽろしろいし中央店

徒歩6分

2023年8月撮影
ローソン札幌菊水上町店

徒歩8分

2023年8月撮影
ツルハドラッグ菊水上町店

徒歩8分

2023年8月撮影
DCM菊水元町店

徒歩17分

2022年7月撮影

設備・仕様

ALSOKホームセキュリティシステム

家族が安心して暮らせるホームセキュリティシステム「ALSOK」をご用意しています。（No.6：2023年5月撮影）
エコジョーズ（都市ガス）

給湯と暖房を1台でこなす高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」を採用。燃焼時の排熱も利用するため、低燃費！（No.6：2023年5月撮影）
蓄電池システム　e-pocket

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替える必要がありません。（No.6：2023年5月撮影）
各種リモコン

リモコン類をキッチンのすぐ横に集約して使いやすくしています。（No.6：2023年5月撮影）
ガスコンロ

都市ガスを利用した3口のガスコンロは、高火力でお料理好きの方にもご満足頂けます。（No.6：2023年5月撮影）
食器洗い乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗浄乾燥機」が標準装備。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れものです！（No.6：2023年5月撮影）
エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」。リビングに1台あるので涼しく過ごせます。（No.6：2023年5月撮影）
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る

お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。
主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証（有償メンテナンスの場合あり）、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。

物件概要

所在地	北海道札幌市白石区中央3条1丁目57-2、菊水上町3条4丁目281-14他
交通	①地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩23分 ②中央バス「中央3条1丁目」停まで徒歩3～4分、バス乗車13分、JR函館本線「札幌」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	12戸（総区画数：24区画)
販売戸数	6戸
土地面積	158.15㎡（47.84坪）〜180.75㎡（54.67坪）
建物面積	90.34㎡（27.32坪）〜105.42㎡（31.88坪）
販売価格 (税込)	4859.9 万円〜5517 万円
用途地域	準工業地域
道路の幅員	公道　9m、10ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-22029098号【57-2、281-14】他
建物の建築年月 (または完成予定年月)	No.14：2022年12月、No.2：2022年11月、No.4：2023年1月、No.5：2023年2月、No.6：2023年3月、No.7：2023年4月
入居予定年月	即入居可
備考	主な建物仕様・設備のご案内補足：・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機・エアコン1台（リビング）・カーテン類・照明器具（全室LED）・家具付（ソファ・ダイニングセット・ＴＶボード・ラグマット・センターテーブル）・No.4・5・14（アスファルト舗装・防草シート・インターロッキング・民地石・化粧砂利・黒土・植栽・物置・ポールライト）・No.2エクステリア（アスファルト舗装・防草シート・インターロッキング・ストレート平板・民地石・化粧砂利・人工芝・黒土・植栽・木粉入り樹脂フェンス・物置・ポールライト）・No.6・7エクステリア（アスファルト舗装・防草シート・インターロッキング・民地石・黒土・植栽・ポールライト）・TVアンテナ（地デジ・BS）・ALSOKホームセキュリティシステム

街並協定

【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
所在地	札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号	011-709-8520
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	9:00〜17:30
定休日	火・水曜日