以前は保険会社に勤めており、札幌に住んでいました。そこで当時お世話になっていた取引先の方から「賃貸経営を始めないか？」と声をかけていただいたのが、私と賃貸経営の出会いです。かねてから50代での早期退職を考えていたので、その準備にと妻とも相談して賃貸住宅を購入。初めての賃貸経営を開始しました。

その後、予定通り早期退職して函館に戻るのに伴い、札幌の賃貸住宅を売却。経営は順調でしたが、オーナーが近くにいないと管理会社のメンテナンスが疎かになりがちなことと、築10年を過ぎて細かな手を入れねばならない時期だったことから、今が売り時だと思い手放すことにしたのです。売却で得た資金で、函館に新しく1棟4戸の賃貸住宅を建てました。先々に投資して回収するほうが、口座に資金を寝かせておくより賢いと判断したためです。また、将来的に娘夫婦の良い財産になるとも考えています。

セキスイハイムさんで建てると決めたポイントのひとつは、東日本大震災後に仕事で訪れた被災地での経験です。現地で被害状況を確かめる機会があったのですが、セキスイハイムさんの住まいはクロスが剥がれた程度で大きな損傷は見当たりませんでした。柱が歪むなどしていた他の住まいと比べるとその強度は目を見張るものがあり、「次に賃貸住宅を建てるときはセキスイハイムにしよう」と決めていました。

建築中、現場を見学しに行きましたが、やはり基礎の質が他メーカーとは違いました。地震に堪えうるだけの頑丈なつくりだと目で見てわかります。

間取りは入居者のことを考え、ご提案いただいたものより90cm広く幅を取ることに。その他の細かなプランは、プロの設計におまかせしました。完成後に驚いたのは、床や外壁のつくりの良さです。防音性などが予想以上にしっかりしていました。洗面や浴室なども高品質でマンションのようだと、妻も驚いていました。

家賃は相場より少し高めの設定にしたのですが、すぐに入居が決まりました。入居者の中には内覧会に参加することなく、完成前に入居を決められた方も。成功の理由は、間取りのよさを追及したことと、頑丈で高品質な建物にこだわったことだと思っています。