土地
分譲住宅
新着
札幌市西区
スマートハイムプレイス発寒13条2丁目
オープン階段が主役のLDK。光が射し込むやすらぎの暮らし
徒歩圏内にお買い物施設多数
札幌新道至近で、JR発寒中央駅も利用可能。公共交通機関・車のアクセス良好な立地。
No.2. 物件詳細 5,688万円（税込）
オープン階段が主役のLDK。光が射し込むやすらぎの暮らし
オープン階段が主役LDK。グレイッシュカラーでまとめた落ち着きのあるインテリア（2025年12月撮影）
コーナーに設けた開口からたっぷりの光が差し込む明るいリビング（2025年12月撮影）
グレイッシュカラーにアクセントを加えるオークカラーの温かみのあるダイニング（2025年12月撮影）
2列対面型で作業スペースが広く使いやすく配膳もしやすいダイニングキッチン（2025年12月撮影）
ダイニングには大開口を設けて明るい空間。毎日の食事が贅沢なひと時に（2025年12月撮影）
ホテルライクな洗面化粧台は、並んで使えるワイド仕様（2025年12月撮影）
洗面室と脱衣室がセパレートした使いやすい設計です（2025年12月撮影）
足をのばしてゆっくりとくつろげる1坪タイプのバスルーム（2025年12月撮影）
グレーの壁紙に間接照明の濃淡が映え、美しく清潔感のある1階トイレ（2025年12月撮影）
2階ホールには物干しスペース付き。南の陽の光がたっぷり差し込みます（2025年12月撮影）
2階にもトイレもご用意。朝の混雑時にも役立ちます（2025年12月撮影）
夜は間接照明の優しい光でホテルのように寛げる主寝室（2025年12月撮影）
3.4帖の大容量WICにはコーディネートをチェックできる大判鏡付き（2025年12月撮影）
5.4帖の洋室1。学習机とベッドを設置してもゆとりある広さです（2025年12月撮影）
5.3帖の洋室2。明るい空間でお子様も勉強に集中できそうです（2025年12月撮影）
濡れたコートをそのまま収納できる土間続きの玄関クローク付きです（2025年12月撮影）
2階のブラウンの化粧格子がアクセントの外観（2025年12月撮影）
／
| 建物No | No.2 |
| 販売価格 | 5,688万円(税込) |
| 土地面積 | 131.00㎡（39.62坪） |
| 建物面積 | 101.72㎡（30.77坪） |
| 1F 面積 | 50.10㎡（15.15坪） |
| 2F 面積 | 51.62㎡（15.61坪） |
間取り
※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具・小物・外構は販売物件に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は販売物件に含まれません。
バーチャルツアー
設備仕様
-
太陽光発電
-
蓄電池
-
HEMS
-
家具付
-
外構工事
-
エアコン
-
全室照明付
-
カーテン
-
食洗機
-
WIC
-
- 太陽光発電システム
- ①もしもの災害時でも日中電気を使える安心。②ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。③自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能
-
- 蓄電システム（4.9kWh）
- 万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替える必要がありません。
-
- スマートハイムナビ（HEMS）
- 電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器などを外出先からスマホで操作。子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。モデルチェンジにより仕様や形状が変更となる場合があります。画像はイメージです。
-
- 省エネ性能ラベル
- ※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
-
- スマートキー
- リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
-
- 子育てグリーン住宅支援事業対象
- この物件を対象とした補助金の適用には以下が条件となります。不動産売買契約書締結期限：2026年11月25日迄。物件の引き渡し・ご入居期限：2026年6月30日迄。※その他要件は営業担当までお問い合わせください。
主な建物仕様・設備詳細
・太陽光発電システム3.22kW・蓄電池（ニチコン製）4.9kWh・HEMS
・家具付（ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル）
・エクステリア（アスファルト舗装・民地石・ビリ砂利・防草シート・植栽・インターロッキング・ポールライト）
・高効率石油給湯専用ボイラー（エコフィール）
・高効率石油暖房専用ボイラー（エコフィール）
・食器洗い乾燥機
・エアコン2台（リビング・主寝室）
・カーテン類
・照明器具（全室LED）
・TVアンテナ（地デジ・BS）
