ABOUT 住まいの性能

ライフサイクルコスト

厳しい気候風土に
耐える
高耐久な
構造・屋根・外壁が
将来の出費を抑え
豊かな毎日をかなえる

厳しい気候風土に耐える高耐久な構造・屋根・外壁が将来の出費を抑え豊かな毎日をかなえる

メンテナンスや修繕が多くては、永く暮らせる住まいとは言えません。維持の手間や余分な費用を掛けずに次世代や、そのまた次の世代も安心して暮らせる住まいこそ、長寿命な家であるとセキスイハイムは考えます。鉄骨をはじめ、構造や屋根、外壁の耐久性をより高め、将来も家計にやさしい家づくりをお届けします。

メンテナンスの回数が少なく、
いつまでもキレイ。
外観を美しく保つための
手間と費用を抑えます。

タイル外壁の強さと美しさが
お手入れの手間と費用を解消

年月を経ても強く美しいタイル外壁。太陽光を8倍集光し、実験1年分が自然光10年分に相当するアメリカ・アリゾナ州の「EMMAQUA」暴露実験でもタイルと目地に異常はなく、品質を60年(※)以上保つことが実証されました。※ 外壁パネル間のガスケット目地部は、約30年に1度の交換が必要です。

タイル外壁の強さと美しさがお手入れの手間と費用を解消

高精度な施工でタイルを貼り
ムラのない仕上がりを実現

外壁のタイルは、設備環境の整った工場で貼られるため、品質にムラがなく、水平と垂直のラインを保った美しい仕上がり。外壁パネルとしてつくられたあと、各ユニットに取り付けられます。

高精度な施工でタイルを貼りムラのない仕上がりを実現

接合部に挿入する
ガスケットは約30年、品質と性能を維持

タイル外壁のパネルの接合部には、ガスケットを挿入。接着剤などを使わない乾式目地工法のため、紫外線や雨の影響による歪みやひび割れ、剥がれがなく、約30年(※)も品質を維持。交換も容易に行え、低コストです。※ 外壁パネル間のガスケット目地部は、約30年に1度の交換が必要です。

接合部に挿入するガスケットは約30年、品質と性能を維持

高精度な施工でタイルを貼り
ムラのない仕上がりを実現

外壁のタイルは、設備環境の整った工場で貼られるため、品質にムラがなく、水平と垂直のラインを保った美しい仕上がり。外壁パネルとしてつくられたあと、各ユニットに取り付けられます。※ 汚れの種類によって防汚効果が低下する場合があります。また汚れの種類を問わず多量に供給される箇所・環境では、防汚効果が低下する場合があります。

高精度な施工でタイルを貼りムラのない仕上がりを実現

壁に穴やキズを付けることなく
内側から特殊リベットで固定

外壁パネルは工場で取り付けられ、その裏側のフレームとユニットを室内側から特殊リベットで接合。タイルの表面に釘を打ったり、加工を施さないため穴や傷が付かず、雨漏りなどの原因になることがありません。

壁に穴やキズを付けることなく内側から特殊リベットで固定

レリーフウォールは、
約20年間再塗装が不要

セキスイハイムはレリーフウォール仕様も用意。
着色用塗装の上にUVAコーティングが施されているため、紫外線が着色層に届くことを防ぎ、約20年(※)再塗装が不要。メンテナンスコストも抑えられます。※ あくまでもメンテナンスの目安です。立地条件や使用頻度、お手入れ状況や暮らし方などにより、前後することがあります。メンテナンス、交換などの詳細は、それぞれの定期診断/診断にて最終的に判断してご案内いたします。年数は保証値ではありません。各部位にはそれぞれ保証期間があります。保証期間中は保証基準に基づいて対応させていただきます。保証期間終了後も引き続きセキスイハイムグループにてサポートさせていただきます。(メンテナンス費用は有償でのご対応となります)。

レリーフウォールは、約20年間再塗装が不要

鉄骨の耐久年数約140年
後世に住み継がれる“長寿命構造”※国交省が認める耐用年数に関する特別評価方法による一般部

粘り強い鉄骨をさらに強く守る
溶融めっき「ZAM」

セキスイハイムの鉄骨は高層ビルにも使われる「SS400鋼材」。さらに亜鉛-アルミニウム-マグネシウム系の溶融めっき「ZAM」を施し、一般の亜鉛めっきを10〜20倍上回る約140年(※)も、めっき層が鉄骨の腐食を防ぎます。※国交省が認める耐用年数に関する特別評価方法による一般部

粘り強い鉄骨をさらに強く守る溶融めっき「ZAM」

ZAMの耐久性は
品確法でも最高ランク

めっき層が堅く傷つきにくいZAMは、品確法における最高等級の耐久性を発揮。万一、施工中や輸送中に傷ついたとしても、マグネシウムと亜鉛が金属層へ溶け出し、鉄骨をサビなどから守る犠牲防食作用が働きます。

ZAMの耐久性は品確法でも最高ランク

厳しい気候風土に耐える高耐久な構造・屋根・外壁が将来の出費を抑え豊かな毎日をかなえます。

工場で鉄骨を加工し
溶接部や切断面も高品質に

鉄骨は工場で加工するため、表面をはじめ溶接部分や切断面の品質をしっかり守ります。現場施工に比べて傷への心配がありません。また、ZAMは時間の経過とともに付着性の強い保護皮膜を形成し、優れた耐食性を発揮します。※ パルフェ‐bjスタイルの傾斜屋根部は、乾式の「ネオフラット工法」による防水です。

工場で鉄骨を加工し溶接部や切断面も高品質に

積もった雪はそのままで大丈夫
雪おろしの手間が少ない屋根

高強度の無落雪屋根だから手間が掛からず、雪をおろすための余分な敷地も必要ありません(※)。また、360㎜のグラスウールを充填した屋根は断熱性も高く、雪が積もっていても室内は快適です。※ 地域の積雪量や風向きにより雪庇ができた場合には、その程度により雪庇を落とす対策が必要な場合があります。

積もった雪はそのままで大丈夫雪おろしの手間が少ない屋根

DNシートは再塗装や
サビの心配もゼロ

一般的なトタン屋根の場合、建築現場で切断され、一枚一枚を接合。切断面がサビの原因になりやすく、再塗装や繋ぎ目の定期的な締め直しが必要です。DNシートの屋根は再塗装もいりません。

DNシートは再塗装やサビの心配もゼロ

防水性は最長20年目まで
保証延長が可能

セキスイハイムは構造については20年間、防水については当初10年間保証。防水に関しては10年間の保証が終了しても、10・15年目の定期診断で有償の補修を実施した場合、最長20年目まで保証期間を延長します。

防水性は最長20年目まで保証延長が可能