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宮の森3条12丁目

札幌市中央区

宮の森3条12丁目

区画3
区画4

区画3：2022年5月撮影
区画3：2022年5月撮影
区画3：2022年5月撮影
区画3：2022年5月撮影
区画3：2022年5月撮影

所在地	北海道札幌市中央区宮の森3条12丁目862-110
交通	ジェイ・アール北海道バス「彫刻美術館入口」停まで徒歩6～7分（約400ｍ～約550ｍ）、バス乗車6分、地下鉄東西線「西28丁目」駅
販売価格	3,255.1万円
土地面積	165.30㎡（50.00坪）

区画4：2022年5月撮影
区画4：2022年5月撮影
区画4：2022年5月撮影
区画4：2022年5月撮影
区画4：2022年5月撮影

所在地	北海道札幌市中央区宮の森3条12丁目862-109、862-112、862-113
交通	ジェイ・アール北海道バス「彫刻美術館入口」停まで徒歩6～7分（約400ｍ～約550ｍ）、バス乗車6分、地下鉄東西線「西28丁目」駅
販売価格	2,940.7万円
土地面積	276.56㎡（83.65坪）（傾斜地約39％を含む不整形地）

販売区画図

販売区画図

現地案内図

生活環境

宮の森保育園

約1300ｍ～約1400ｍ（徒歩18分）

2021年5月撮影
三角山小学校

約130ｍ～約230ｍ（徒歩3分）

2021年5月撮影
宮の森中学校

約1700ｍ～約1900ｍ（徒歩23～24分）

2021年5月撮影
ローソン札幌宮の森4条十丁目店

約520ｍ～約670ｍ（徒歩8～9分）

2021年5月撮影
公文式宮の森教室

約240ｍ～約300ｍ（徒歩4分）

2021年5月撮影
グリーンベントス山の手店

約710ｍ～約810ｍ（徒歩10～11分）

2021年5月撮影
札幌宮の森郵便局

約610ｍ～約710ｍ（徒歩9分）

2021年5月撮影
ラッキー山の手店

約1300m

徒歩17分

2021年5月撮影
DCMホーマック山の手店

約1300ｍ～約1400ｍ（徒歩18分）

2021年5月撮影
ツルハドラッグ宮の森3条店

約1200ｍ～約1300ｍ（徒歩16～17分）

2021年5月撮影

物件概要

所在地	北海道札幌市中央区宮の森3条12丁目862-110他
交通	ジェイ・アール北海道バス「彫刻美術館入口」停まで徒歩6～7分（約400ｍ～約550ｍ）、バス乗車6分、地下鉄東西線「西28丁目」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総区画数	4区画
販売区画数	2区画
土地面積	165.30㎡（50.00坪）・276.56㎡（83.65坪）
販売価格	2940.7 万円・3255.1 万円
地目	宅地
用途地域(建ペイ率/容積率)	第一種低層住居専用地域 (40%/80%)
都市計画	市街化区域
道路の幅員	公道　6ｍ、8ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
その他の費用	なし
開発許可番号	宅地造成工事許可番号第 5606号(2019年9月17日)　宅地造成工事許可番号第5606-1号(2019年11月8日)※変更後
土地状況区分	造成済第4903号(2019年11月29日)
その他の制限	北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域、北海道神宮風致地区、景観計画区域
備考	【不整形地について】区画4：土地面積276.56㎡（83.65坪）（傾斜地約39％を含む不整形地）

建築条件付宅地

これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム㈱と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
所在地	札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号	011-726-2826
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（12）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	9:00〜17:30
定休日	水・木曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（12）第2509号

更新日

最終更新日	2022年8月1日
次回更新日	2022年8月15日

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