【ZEH　 Oriented対象】西11条南28丁目　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

ポイント

■建物仕様・設備のご案内■

・家具：ソファ、センターテーブル、ダイニングセット、ラグマット

・照明器具付（全室LED照明）

・カーテン類付

・エアコン付（リビング1台）

・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.9kWh、HEMS搭載

・エクステリア（アスファルト舗装・民地石・化粧砂利・植栽・平板・ポールライト）

L字大開口が創り出す明るいリビング空間（2023年3月撮影）
16帖のLDKは家族の距離も近くなります（2023年3月撮影）
サニタリーに近い洋室1は洗濯物を干すのにオススメ（2023年3月撮影）
可愛いペンダントライトが食事の場をより華やかに（2023年3月撮影）
料理好きの方にもご満足いただける設備が充実したキッチン（2023年3月撮影）
洗面台の鏡は三面鏡にもなります（2023年3月撮影）
足を延ばしてゆっくり寛げる1坪バスルーム（2023年3月撮影）
木目調の温かみのある1Fトイレ（2023年3月撮影）
季節のお花や旅の思い出を飾るのにオススメなアイキャッチ（2023年3月撮影）
主に家族が使う2Fトイレはツタ模様のアクセントクロスでお洒落さアップ（2023年3月撮影）
読書やリモートワーク、勉強に集中できる書斎（2023年3月撮影）
間接照明とグレーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気の主寝室（2023年3月撮影）
造作カウンターはTV台や化粧台、書き物スペースにもなり使い方色々（2023年3月撮影）
収納に困らない3.1帖のW.I.C（2023年3月撮影）
東の窓から朝日が入る5.3帖の洋室2（2023年3月撮影）
コーナー窓がある5.6帖の洋室3（2023年3月撮影）
白でまとめたシンプルで見飽きない外観※パースは図面を基に描いている為、実際と多少異なる場合があります。
防犯性を高め、夜間帰宅の転倒防止にもなるポールライトもございます※パースは図面を基に描いている為、実際と多少異なる場合があります。

所在地	北海道帯広市西11条南28丁目49-5
交通	十勝バス「弥生通西12丁目」停まで徒歩2分、バス乗車21分、ＪＲ根室本線「帯広」駅
販売価格 (税込)	4140万円
敷地面積	194.23㎡（58.75坪）
建物面積	97.10㎡（29.37坪）
1F面積	48.55㎡（14.68坪）
2F面積	48.55㎡（14.68坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いている為、実際と多少異なる場合があります。家具類・小物類・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。

生活環境

花園小学校

徒歩17分

2022年10月撮影
帯広第四学校

徒歩13分

2022年8月撮影
フクハラ弥生店

徒歩7分

2022年10月撮影
ツルハドラッグ弥生店

徒歩7分

2022年10月撮影

設備・仕様

エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」。お掃除ロボット搭載でフィルター掃除不要です。春先、秋口に使用可能な暖房機能（積雪期は不可）も備えた高機能タイプです。（2023年3月撮影）
各種リモコン

リモコン類をリビングの1か所に集約して使いやすくしています。（2023年3月撮影）
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る

お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。
主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証（有償メンテナンスの場合あり）、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。

物件概要

所在地	北海道帯広市西11条南28丁目49-5
交通	十勝バス「弥生通西12丁目」停まで徒歩2分、バス乗車21分、ＪＲ根室本線「帯広」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	1戸（総区画数：2区画）
販売戸数	1戸
土地面積	194.23㎡（58.75坪）
建物面積	97.10㎡（29.37坪）
販売価格 (税込)	4140 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第二種中高層住居専用地域
道路の幅員	公道　7.27m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-22041296号【49-5】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2023年 3月
入居予定年月	即入居可

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　帯広支店
所在地	帯広市緑ヶ丘3条通6丁目43-1
電話番号	0155-58-1816
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	10:00〜18:00
定休日	火・水曜日

売主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社　帯広支店
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号