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【区画1-1】西側：147.70㎡(44.67坪)の3方角地！公道8mに接しています(2023年6月撮影)
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【区画1-1】南西側：お隣はセブンイレブン札幌発寒11条店！徒歩2分と嬉しい立地！(2023年6月撮影)
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【区画1-1】南東側：西野・屯田通に面しており、交通アクセス良好です◎(2023年6月撮影)
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【区画1-1】北東側：隣地に高い建物がなく、広々とした開放的な住環境です(2023年6月撮影)
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【区画1-1】北側：JRと地下鉄のWアクセスが可能な立地！(2023年6月撮影)
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【区画1-1】北西側：角地のためプランニングの幅が広がります。お好みに外構計画を♪(2023年6月撮影)
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【区画1-1】前面道路含む現地：総区画数9区画。まちなみデザインガイドラインが創造する綺麗な街並み(2023年6月撮影)
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒11条6丁目1020-453 |
|---|---|
| 交通 | ①JR函館本線「発寒」駅徒歩13分 ②地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩15分 |
| 販売価格 | 2770万円 |
| 土地面積 | 147.70㎡（44.67坪） |
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【区画1-2】北東側：138.04㎡(41.75坪)の3方角地！公道8mに接しています(2023年6月撮影)
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【区画1-2】東側：隣地に高い建物がなく、晴れた日は手稲連山を望めます(2023年6月撮影)
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【区画1-2】南東側：西野・屯田通に面しており、交通アクセス良好です◎(2023年6月撮影)
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【区画1-2】南側：JRと地下鉄のWアクセスが可能な立地！(2023年6月撮影)
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【区画1-2】南西側：お隣はセブンイレブン札幌発寒11条店！徒歩2分と嬉しい立地！(2023年6月撮影)
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【区画1-2】前面道路含む現地：総区画数9区画。まちなみデザインガイドラインが創造する綺麗な街並み(2023年6月撮影)
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒11条6丁目1020-454 |
|---|---|
| 交通 | ①JR函館本線「発寒」駅徒歩13分 ②地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩15分 |
| 販売価格 | 2598万円 |
| 土地面積 | 138.04㎡（41.75坪） |
販売区画図
現地案内図
生活環境
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- 発寒たんぽぽ保育園
- 徒歩7分
2023年6月撮影
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- 発寒小学校
- 徒歩17分
2023年6月撮影
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- 西陵中学校
- 徒歩18分
2023年6月撮影
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- セブンイレブン札幌発寒11条店
- 徒歩2分
2023年6月撮影
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- 札幌練成会発寒教室
- 徒歩7分
2022年5月撮影
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- 医療法人社団元氣会札幌整形外科
- 徒歩8分
2023年6月撮影
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- ツルハドラッグ発寒13条店
- 徒歩11分
2023年6月撮影
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- ジェイ・アール生鮮市場発寒店
- 徒歩11分
2023年6月撮影
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- イオン札幌発寒店
- 徒歩15分
2023年6月撮影
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒11条6丁目1020-453他 |
|---|---|
| 交通 | ①JR函館本線「発寒」駅徒歩13分 ②地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩15分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総開発⾯積 | 1,770.59㎡ |
| 総区画数 | 9区画 |
| 内）当社区画数 | 9区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積 | 138.04㎡（41.75坪）・147.70㎡（44.67坪） |
| 販売価格 | 2598 万円・2770 万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域(建ペイ率/容積率) | 第一種住居地域 (60％/200％) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路の幅員 | 公道 8m、30ｍ、に接する、アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/札幌市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス |
| その他の費用 | なし |
| 開発許可番号 | 札宅地（開）許可第2544号（2022年3月17日） |
| 土地状況区分 | 造成完了 第3516号（2022年6月27日） |
| その他の制限 | 33ｍ高度地区、景観計画区域 |
建築条件付宅地
| これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム㈱と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。 |
街並協定
| 【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。 |
広告主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市北区北14条西4丁目2-1 |
| 電話番号 | 011-709-8520 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
| 建設業許可番号 | 北海道知事許可（特-1）石第02050号 |
| 所属団体名 | （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 営業時間 | 9:00〜17:30 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
売主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
更新日
| 最終更新日 | 2024年4月15日 |
|---|---|
| 次回更新日 | 2024年4月29日 |
| 取引有効期限 | 2024年7月31日 |
近隣の分譲住宅
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札幌市手稲区
■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】星置2条6丁目2・3号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市手稲区星置2条6丁目236-17他
4399 万円 ・4790 万円
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札幌市西区
■No.2-8・3-6・3-7 価格改定■【ZEH Oriented対象】スマートハイムシティ発寒8条14丁目No.2-8・3-2～3-4・3-6・3-7
札幌市西区発寒8条14丁目516-580他
5554.1 万円 〜5940 万円
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札幌市南区
■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】澄川4条9丁目1号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市南区澄川4条9丁目389-992
5290 万円
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札幌市白石区
■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】菊水元町6条4丁目1・2号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市白石区菊水元町6条4丁目41-1他
4690 万円 ・4790 万円
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札幌市白石区
【ZEH Oriented対象】菊水元町8条1丁目No.1～3 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市白石区菊水元町8条1丁目94-5他
5090 万円 〜5450 万円
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札幌市厚別区
【ZEH Oriented対象】上野幌1条1丁目1号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市厚別区上野幌1条1丁目728-208
5890 万円
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札幌市手稲区
【ZEH Oriented対象】前田8条17丁目2号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市手稲区前田8条17丁目659-80
4990 万円
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札幌市清田区
【ZEH Oriented対象】真栄4条2丁目No.2 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市清田区真栄4条2丁目155-16
5470 万円
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札幌市白石区
【ZEH Oriented対象】スマートハイムシティ中央3条1丁目No.16～18 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
札幌市白石区中央3条1丁目57-16他
5249.1 万円 〜5349.7 万円
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札幌市豊平区
【ZEH Oriented対象】スマートハイムプレイス月寒東5条11丁目No.1・2・6
札幌市豊平区月寒東5条11丁目3-1他
5734 万円 〜6099 万円
近隣の土地
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札幌市厚別区
厚別西4条3丁目
札幌市厚別区厚別西4条3丁目3-13他
1725 万円 ・1858.6 万円
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札幌市豊平区
ウィズランド南平岸
札幌市豊平区平岸5条15丁目910-41他
2263.8 万円 ・2294.6 万円
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石狩市
ウィズランド花川南
石狩市花川南7条1丁目1-33他
1144.8 万円 〜1244.3 万円
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札幌市西区
発寒15条4丁目
札幌市西区発寒15条4丁目949-40他
1890 万円 ・2044.1 万円
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札幌市北区
スマートハイムシティ新琴似11条2丁目
札幌市北区新琴似11条2丁目1051-52
2387.5 万円
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札幌市北区
あいの里4条5丁目II
札幌市北区あいの里4条5丁目25-23
1699.9 万円
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札幌市北区
篠路6条4丁目
札幌市北区篠路6条4丁目233-38
1750 万円
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札幌市北区
屯田3条5丁目II
札幌市北区屯田3条5丁目112-41
2240 万円
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札幌市北区
新琴似9条8丁目
札幌市北区新琴似9条8丁目936-66
2192.1 万円
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札幌市手稲区
前田8条17丁目II
札幌市手稲区前田8条17丁目659-50
1850 万円
