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大開口のある暖かさを実現
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区画1-1 西側：三方角地の為、開放感があります（2023年6月撮影）
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区画1-1 南西側：奥に映る白い建物がセブンイレブン札幌発寒11条店です。徒歩2分と近く便利です（2023年6月撮影）
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区画1-1 南東側：西野・屯田通に面しており、お車での移動もスムーズです（2023年6月撮影）
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区画1-1 北東側：隣地に高い建物は現状ございません（2023年6月撮影）
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区画1-1 北側：セキスイハイムの宅地の為窓位置の配慮が可能です（2023年6月撮影）
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区画1-1 北西側：お問い合わせお待ちしております（2023年6月撮影）
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きれいな街並みの造成地です（2023年6月撮影）
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒11条6丁目1020-453 |
|---|---|
| 交通 | ①JR函館本線「発寒」駅徒歩13分 ②地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩15分 |
| 販売価格 | 2912.8万円 |
| 土地面積 | 147.70㎡（44.67坪） |
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区画1-2 北東側：セキスイハイムの宅地の為窓位置の配慮が可能です（2023年6月撮影）
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区画1-2 東側：晴れた日は手稲連山を望めます（2023年6月撮影）
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区画1-2 南東側：前面道路8ｍございます（2023年6月撮影）
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区画1-2 南側：三方角地の為、開放感があります（2023年6月撮影）
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区画1-2 南西側：奥に映る白い建物がセブンイレブン札幌発寒11条店です。徒歩2分と近く便利です（2023年6月撮影）
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きれいな街並みの造成地です（2023年6月撮影）
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒11条6丁目1020-454 |
|---|---|
| 交通 | ①JR函館本線「発寒」駅徒歩13分 ②地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩15分 |
| 販売価格 | 2798.3万円 |
| 土地面積 | 138.04㎡（41.75坪） |
販売区画図
現地案内図
生活環境
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- 発寒たんぽぽ保育園
- 徒歩7分
2023年6月撮影
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- 発寒小学校
- 徒歩17分
2023年6月撮影
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- 西陵中学校
- 徒歩18分
2023年6月撮影
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- セブンイレブン札幌発寒11条店
- 徒歩2分
2023年6月撮影
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- 札幌練成会発寒教室
- 徒歩7分
2022年5月撮影
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- 医療法人社団元氣会札幌整形外科
- 徒歩8分
2023年6月撮影
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- ツルハドラッグ発寒13条店
- 徒歩11分
2023年6月撮影
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- ジェイ・アール生鮮市場発寒店
- 徒歩11分
2023年6月撮影
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- イオン札幌発寒店
- 徒歩15分
2023年6月撮影
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- 北雄ラッキー発寒店
- 徒歩17分
2023年6月撮影
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒11条6丁目1020-453他 |
|---|---|
| 交通 | ①JR函館本線「発寒」駅徒歩13分 ②地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩15分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総開発⾯積 | 1,770.59㎡ |
| 総区画数 | 9区画 |
| 内）当社区画数 | 9区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積 | 138.04㎡（41.75坪）・147.70㎡（44.67坪） |
| 販売価格 | 2798.3 万円・2912.8 万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域(建ペイ率/容積率) | 第一種住居地域 (60％/200％) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路の幅員 | 公道 8m、30ｍ、に接する、アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/札幌市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス |
| その他の費用 | なし |
| 開発許可番号 | 札宅地（開）許可第2544号（2022年3月17日） |
| 土地状況区分 | 造成完了 第3516号（2022年6月27日） |
| その他の制限 | 33ｍ高度地区、景観計画区域 |
建築条件付宅地
| これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム㈱と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。 |
街並協定
| 【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。 |
広告主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市北区北14条西4丁目2-1 |
| 電話番号 | 011-726-2826 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
| 建設業許可番号 | 北海道知事許可（特-1）石第02050号 |
| 所属団体名 | （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 営業時間 | 9:00〜17:30 |
| 定休日 | 水・木曜日 |
売主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
更新日
| 最終更新日 | 2023年11月27日 |
|---|---|
| 次回更新日 | 2023年12月11日 |
| 取引有効期限 | 2024年2月29日 |
近隣の分譲住宅
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札幌市豊平区
■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】福住3条8丁目1号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
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4990 万円
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札幌市豊平区
スマートハイムシティ平岸No.28 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
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札幌市厚別区
【ZEH Oriented対象】上野幌1条1丁目1号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
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■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】新琴似4条13丁目 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
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札幌市手稲区
■価格改定物件■【ZEH Oriented対象】前田8条17丁目2号棟 太陽光発電・蓄電池搭載住宅
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近隣の土地
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石狩市
ウィズランド花川南
石狩市花川南7条1丁目1-33他
1144.8 万円 〜1244.3 万円
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札幌市西区
発寒15条4丁目
札幌市西区発寒15条4丁目949-40他
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スマートハイムシティ新琴似11条2丁目
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札幌市清田区
北野4条3丁目
札幌市清田区北野4条3丁目164-249、164-295
2385 万円
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