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札幌市西区

スマートハイムシティ発寒11条6丁目

  • 【区画1-1】西側:147.70㎡(44.67坪)の3方角地!公道8mに接しています(2023年6月撮影)

  • 【区画1-1】南西側:お隣はセブンイレブン札幌発寒11条店!徒歩2分と嬉しい立地!(2023年6月撮影)

  • 【区画1-1】南東側:西野・屯田通に面しており、交通アクセス良好です◎(2023年6月撮影)

  • 【区画1-1】北東側:隣地に高い建物がなく、広々とした開放的な住環境です(2023年6月撮影)

  • 【区画1-1】北側:JRと地下鉄のWアクセスが可能な立地!(2023年6月撮影)

  • 【区画1-1】北西側:角地のためプランニングの幅が広がります。お好みに外構計画を♪(2023年6月撮影)

  • 【区画1-1】前面道路含む現地:総区画数9区画。まちなみデザインガイドラインが創造する綺麗な街並み(2023年6月撮影)

所在地 北海道札幌市西区発寒11条6丁目1020-453
交通 ①JR函館本線「発寒」駅徒歩13分 ②地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩15分
販売価格 2770万円
土地面積 147.70㎡(44.67坪)
  • 【区画1-2】北東側:138.04㎡(41.75坪)の3方角地!公道8mに接しています(2023年6月撮影)

  • 【区画1-2】東側:隣地に高い建物がなく、晴れた日は手稲連山を望めます(2023年6月撮影)

  • 【区画1-2】南東側:西野・屯田通に面しており、交通アクセス良好です◎(2023年6月撮影)

  • 【区画1-2】南側:JRと地下鉄のWアクセスが可能な立地!(2023年6月撮影)

  • 【区画1-2】南西側:お隣はセブンイレブン札幌発寒11条店!徒歩2分と嬉しい立地!(2023年6月撮影)

  • 【区画1-2】前面道路含む現地:総区画数9区画。まちなみデザインガイドラインが創造する綺麗な街並み(2023年6月撮影)

所在地 北海道札幌市西区発寒11条6丁目1020-454
交通 ①JR函館本線「発寒」駅徒歩13分 ②地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩15分
販売価格 2598万円
土地面積 138.04㎡(41.75坪)

販売区画図

販売区画図

現地案内図

生活環境

  • 発寒たんぽぽ保育園

    発寒たんぽぽ保育園
    徒歩7分

    2023年6月撮影

  • 発寒小学校

    発寒小学校
    徒歩17分

    2023年6月撮影

  • 西陵中学校

    西陵中学校
    徒歩18分

    2023年6月撮影

  • セブンイレブン札幌発寒11条店

    セブンイレブン札幌発寒11条店
    徒歩2分

    2023年6月撮影

  • 札幌練成会発寒教室

    札幌練成会発寒教室
    徒歩7分

    2022年5月撮影

  • 医療法人社団元氣会札幌整形外科

    医療法人社団元氣会札幌整形外科
    徒歩8分

    2023年6月撮影

  • ツルハドラッグ発寒13条店

    ツルハドラッグ発寒13条店
    徒歩11分

    2023年6月撮影

  • ジェイ・アール生鮮市場発寒店

    ジェイ・アール生鮮市場発寒店
    徒歩11分

    2023年6月撮影

  • イオン札幌発寒店

    イオン札幌発寒店
    徒歩15分

    2023年6月撮影

物件概要

所在地 北海道札幌市西区発寒11条6丁目1020-453他
交通 ①JR函館本線「発寒」駅徒歩13分 ②地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩15分
取引態様 売主
土地権利 所有権
総開発⾯積 1,770.59㎡
総区画数 9区画
内)当社区画数 9区画
販売区画数 2区画
土地面積 138.04㎡(41.75坪)・147.70㎡(44.67坪)
販売価格 2598 万円・2770 万円
地目 宅地
用途地域(建ペイ率/容積率) 第一種住居地域 (60%/200%)
都市計画 市街化区域
道路の幅員 公道 8m、30m、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要 電気/電力供給有、上水道/札幌市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用 なし
開発許可番号 札宅地(開)許可第2544号(2022年3月17日)
土地状況区分 造成完了 第3516号(2022年6月27日)
その他の制限 33m高度地区、景観計画区域

建築条件付宅地

これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム㈱と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。

街並協定

【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。

広告主

名称または商号 北海道セキスイハイム株式会社
所在地 札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号 011-709-8520
宅地建物取引業者免許番号 北海道知事 石狩(13)第2509号
建設業許可番号 北海道知事許可(特-1)石第02050号
所属団体名 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間 9:00〜17:30
定休日 火・水曜日

売主

名称または商号 北海道セキスイハイム株式会社
宅地建物取引業者免許番号 北海道知事 石狩(13)第2509号

更新日

最終更新日 2024年5月27日
次回更新日 2024年6月10日
取引有効期限 2024年8月31日

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