【ZEH　 Oriented対象】清田7条1丁目No.2　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

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ポイント

【セキスイハイム】清田7条1丁目分譲住宅

■清田緑小学校徒歩13分、清田中学校徒歩14分

■丘の上に建ち、2階からの眺望が良好◎

■お庭でガーデニングやBBQなども楽しめます

■主な建物仕様・設備のご案内■・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池（ニチコン製）4.9kWh、HEMS・照明器具(全室LED)・家具付(ソファ・ダイニングセット・センターテーブル・TVボード・ラグマット) ・エクステリア(アスファルト舗装・民地石・化粧砂利・ポールライト・植栽) ・高効率給湯暖房ボイラー(エコジョーズ)・キッチン食器棚・食器洗い乾燥機・エアコン1台（リビング）・カーテン類・TVアンテナ(地デジ・BS)

陽の光を感じられる吹抜のあるリビング（2023年2月撮影）
直線の動線で一体感のあるリビング・ダイニング・キッチン（2023年2月撮影）
ご家族でコミュニケーションが取りやすい間取です（2023年2月撮影）
ダイニングからLDKやタタミルームを見渡せます（2023年2月撮影）
LDKとつながり、客間としても使用可能なタタミルーム（2023年2月撮影）
キッチンはお料理中の動線がコンパクトなL型キッチンを採用しました（2023年2月撮影）
サニタリー収納があり、タオルなどの収納も可能です（2023年2月撮影）
7.5帖の主寝室にW.I.Cと扉収納があり、分けて使用できます（2023年2月撮影）
主寝室内に書棚とカウンターをご用意致しました。LAN配線も完備ですので在宅ワークも可能です！（2023年2月撮影）
お洋服を畳まずたっぷり収納出来る、パイプ付きのW.I.C（2023年2月撮影）
洋室2は壁面にたっぷり収納できる書棚を採用！（2023年2月撮影）
ご家族の靴を収納できるL字型の玄関収納（2023年2月撮影）
ホワイトベースにブラックの外壁で縦ラインを作ることにより、スッキリとした印象の外観（2023年7月撮影）

所在地	北海道札幌市清田区清田7条1丁目1-11
交通	中央バス「清田7条2丁目」停まで徒歩1分、バス乗車18分、地下鉄東豊線「福住」駅
販売価格 (税込)	4820万円
敷地面積	159.91㎡（48.37坪）
建物面積	93.67㎡（28.33坪）
1F面積	48.56㎡（14.68坪）
2F面積	45.11㎡（13.64坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。家具、小物、外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。

生活環境

清田緑小学校

徒歩13分

2023年5月撮影
清田中学校

徒歩14分

2023年5月撮影
ラブクローバーの保育園　札幌清田

徒歩3分

2023年5月撮影
清田南公園

徒歩5分

2023年5月撮影
清田緑清公園

徒歩2分

2023年5月撮影
清田南郵便局

徒歩7分

2023年5月撮影
セブンイレブン清田6条店

徒歩8分

2023年5月撮影
セイコーマート清田7条店

徒歩7分

2023年5月撮影
ダイイチ清田店

徒歩18分

2023年5月撮影
ツルハドラッグ清田店

徒歩18分

2023年5月撮影

設備・仕様

エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」。リビングに1台あるので涼しく過ごせます。（2023年2月撮影）
ガスコンロ

都市ガスを利用した3口のガスコンロは、高火力でお料理好きの方にもご満足頂けます。（2023年2月撮影）
エコジョーズ（都市ガス）

給湯と暖房を1台でこなす高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」を採用。燃焼時の排熱も利用するため、低燃費！（2023年2月撮影）
各種リモコン

リモコン類をリビングの1か所に集約して使いやすくしています。（2023年2月撮影）
蓄電システム　e-Pocket

経済的で停電時にも電気がご利用頂ける蓄電池を搭載しています。（2023年2月撮影）
食器洗い乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗浄乾燥機」が標準装備。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れものです！（2023年2月撮影）
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる

目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造

巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了

雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材

構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る

お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。
主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証（有償メンテナンスの場合あり）、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。

物件概要

所在地	北海道札幌市清田区清田7条1丁目1-11
交通	中央バス「清田7条2丁目」停まで徒歩1分、バス乗車18分、地下鉄東豊線「福住」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	2戸（総区画数：2区画）
販売戸数	1戸
土地面積	159.91㎡（48.37坪）
建物面積	93.67㎡（28.33坪）
販売価格 (税込)	4820 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	第一種住居地域
道路の幅員	公道　18.18ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-22032970号【1-11】
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2023年 2月
入居予定年月	即入居可

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
所在地	札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号	011-709-8520
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	9:00〜17:30
定休日	火・水曜日