【ZEH　 Oriented対象】真栄4条2丁目No.2・3　太陽光発電・蓄電池搭載住宅

No.2
No.3

ポイント
周辺環境
設備・仕様
区画図・
現地案内図
物件概要

バーチャルツアー

ポイント

■主な建物仕様・設備のご案内■

・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.9kWh・HEMS・照明器具（全室LED）・家具付（ソファ・ダイニングセット・ＴＶボード・ラグマット・センターテーブル）・カーテン類・高効率給湯暖房専用ボイラー（エコジョーズ）・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機・エアコン1台（リビング）・TVアンテナ（地デジ・BS）・【No.2】エクステリア（アスファルト舗装・インターロッキング・防草シート・化粧砂利・民地石・植栽・ポールライト）・【No.3】エクステリア（アスファルト舗装・インターロッキング・防草シート・化粧砂利・民地石・土留ブロック・化粧ブロック塀・ピンコロ・植栽・黒土・ポールライト）

シンプルモダンで統一感のあるリビング（2023年6月撮影）
自慢のL型大開口の窓から日差しをたっぷりと取り入れます（2023年6月撮影）
ペンダントライトの暖かな光が手元を照らすダイニング（2023年6月撮影）
続き間のフリールームは来客用の寝室や小さなお子様のお部屋としても活用できます（2023年6月撮影）
内装と合わせたカラーリングのキッチン（2023年6月撮影）
白を基調としたサニタリー（2023年6月撮影）
L字窓が印象的な主寝室は、間接照明で落ち着いた雰囲気を演出（2023年6月撮影）
2.7帖の主寝室内W.I.C（2023年6月撮影）
カウンターデスクがあり、読書や在宅ワークなど多目的にご使用いただけます（2023年6月撮影）
南向きの開放的な洋室。カーテンや照明も備え付けです（2023年6月撮影）
収納豊富なシューズボックス。カウンターに季節の花を飾りお客様をお出迎えできます（2023年6月撮影）
ホワイトのインターロッキングが目を引く外構（2023年10月撮影）
南側の敷地は堆雪スペースやお子様の遊び場として◎（2023年10月撮影）

所在地	北海道札幌市清田区真栄4条2丁目155-16
交通	中央バス「真栄4条2丁目」停まで徒歩1分、バス乗車17分、地下鉄東豊線「福住」駅
販売価格 (税込)	5470万円
敷地面積	208.06㎡（62.93坪）
建物面積	107.15㎡（32.41坪）
1F面積	53.98㎡（16.32坪）
2F面積	53.17㎡（16.08坪）

直線の動線で一体感のあるリビング・ダイニング・キッチン（2023年6月撮影）
自慢のL型大開口の窓から日差しをたっぷりと取り入れます（2023年6月撮影）
LDKとつながり、客間としても使用可能なフリールーム（2023年6月撮影）
手元が見えにくいカウンター付キッチン。ダイニング上のペンダントライトがお料理を引き立てます（2023年6月撮影）
内装と合わせたカラーリングのキッチン（2023年6月撮影）
サニタリーは洗面台収納や壁面収納があり、タオルや洗剤の保管も可能です（2023年6月撮影）
天井の木目調のクロスと間接照明で落ち着いた印象に（2023年6月撮影）
主寝室内には大容量のW.I.C（2023年6月撮影）
カウンターデスクがあり、読書や在宅ワークなど多目的にご使用いただけます（2023年6月撮影）
南向きの開放的な洋室。カーテンや照明も備え付けです（2023年6月撮影）
扉付きのシューズクロークは、収納豊富で靴以外も収納可能（2023年6月撮影）
傾斜屋根が印象的な外観。外構も完成済みです（2023年10月撮影）
お庭に植えた植栽で四季を感じることができます（2023年10月撮影）

所在地	北海道札幌市清田区真栄4条2丁目155-17
交通	中央バス「真栄4条2丁目」停まで徒歩1分、バス乗車17分、地下鉄東豊線「福住」駅
販売価格 (税込)	5670万円
敷地面積	200.90㎡（60.77坪）
建物面積	112.82㎡（34.12坪）
1F面積	56.41㎡（17.06坪）
2F面積	56.41㎡（17.06坪）

販売区画図

現地案内図

間取り図

生活環境

認可保育園Lindo

徒歩10分

2023年5月撮影
認定こども園にじいろ

徒歩13分

2023年5月撮影
真栄小学校

徒歩15～16分

2023年5月撮影
真栄中学校

徒歩14分

2023年5月撮影
セブンイレブン札幌真栄4条店

徒歩1分

2023年5月撮影
札幌真栄郵便局

徒歩4～5分

2023年5月撮影
東光ストア真栄店

徒歩5分

2023年5月撮影
DCM真栄店

徒歩5～6分

2023年5月撮影
ツルハドラッグ真栄店

徒歩8分

2023年5月撮影
スーパービバーホーム清田羊ケ丘通店

徒歩10分

2023年5月撮影
美しが丘いとう内科

徒歩11～12分

2023年5月撮影

設備・仕様

玄関ニッチ

季節を感じさせるインテリア雑貨や思い出の写真が来客や帰ってきたご家族を出迎えます（No.3：2023年6月撮影）
エアコン

暑い夏の必需品「エアコン」。これからの暑い夏を涼しく過ごせます（No.3：2023年6月撮影）
ガスコンロ

都市ガスを利用した3口のガスコンロは、高火力でお料理好きの方にもご満足頂けます。（No.3：2023年6月撮影）
食器洗い乾燥機

家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」が標準装備です（No.3：2023年6月撮影）
エコジョーズ（都市ガス）

給湯と暖房を1台でこなす高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」を採用（No.3：2023年6月撮影）
各種リモコン

電気の使用状況を確認できるHEMSモニターやエコジョーズのリモコンをリビングに集約しています（No.3：2023年6月撮影）
蓄電システム　e-Pocket

万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替る必要がありません。（No.3：2023年6月撮影）
スマートキー

リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
屋根

特殊な防水シート：ＤＮシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。
軽量鉄骨ユニット工法

単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。１，２階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がＵＰ。地震に強い家になります。
工場で造る家

工場（大きな屋根の下）で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。
溶接

自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。

物件概要

所在地	北海道札幌市清田区真栄4条2丁目155-16他
交通	中央バス「真栄4条2丁目」停まで徒歩1分、バス乗車17分、地下鉄東豊線「福住」駅
取引態様	売主
土地権利	所有権
総戸数	2戸（総区画数：4区画）
販売戸数	2戸
土地面積	200.90㎡（60.77坪）・208.06㎡（62.93坪）
建物面積	107.15㎡（32.41坪）・112.82㎡（34.12坪）
販売価格 (税込)	5470 万円・5670 万円
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨造2階建て
用途地域	準住居地域
道路の幅員	公道　8m、25ｍ、に接する、アスファルト舗装
主たる設備の概要	電気／電力供給有、上水道／札幌市営水道、下水道／公共下水道、ガス／都市ガス
その他の費用	なし
建築確認番号	第ERI-23005101号【155-16】他
建物の建築年月 (または完成予定年月)	2023年 5月
入居予定年月	即入居可

広告主

名称または商号	北海道セキスイハイム株式会社
所在地	札幌市北区北14条西4丁目2-1
電話番号	011-726-2826
宅地建物取引業者免許番号	北海道知事　石狩（13）第2509号
建設業許可番号	北海道知事許可（特-1）石第02050号
所属団体名	（公社）北海道宅地建物取引業協会会員（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
営業時間	9:00〜17:30
定休日	水・木曜日