土地
分譲住宅
新着
札幌市西区
スマートハイムプレイス発寒13条2丁目
JR発寒中央駅まで徒歩14分
徒歩圏内にお買い物施設多数
札幌新道至近で、JR発寒中央駅も利用可能。公共交通機関・車のアクセス良好な立地。
物件概要
共通物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒13条2丁目888-33他 |
| 交通 | JR函館本線「発寒中央」駅徒歩14分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総区画数 | 5区画（総戸数：2戸） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 （建ぺい率・容積率） |
近隣商業地域（80%・200%） |
| 道路幅員 | 公道 8m、に接する、アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン |
| その他の費用 | なし |
| 土地状況区分 | 完成宅地 |
| その他制限 | 33m高度地区、宅地造成等工事規制区域、準防火地域、 第三種小売店舗地区、景観計画区域、駐車・駐輪附置義務対象区域（近隣商業地域） |
| ガイドライン |
【まちなみデザインガイドライン】 当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せください。 |
| 広告主 |
北海道セキスイハイム株式会社 ［所在地］北海道札幌市北区北14条西4丁目2-1 ［電話番号］011-709-8520 ［宅地建物取引業者免許番号］北海道知事 石狩（13）第2509号 ［建設業許可番号］北海道知事許可（特-6）石第02050号 ［所属団体名］（公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 ［営業時間］ 9:00〜17:30 ［定休日］火・水曜日 |
| 売主 | 北海道セキスイハイム株式会社 ［宅地建物取引業者免許番号］北海道知事 石狩（13）第2509号 |
| 最終更新日 | 2026年01月19日 |
| 次回更新日 | 2026年02月02日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年04月30日 |
分譲住宅（先着順）
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 130.11㎡（39.35坪） ・ 131.00㎡（39.62坪） |
| 建物面積 | 96.81㎡（29.28坪） ・ 101.72㎡（30.77坪） |
| 販売価格 | 5,578万円（税込） ・ 5,688万円（税込） |
| 主たる構造 | 軽量鉄骨造2階建て |
| 建築確認番号 | 第ERI-25028416号【888-36】他 |
| 建築年月（完成予定年月） | No.1：2025年12月、No.2：2025年12月 |
| 入居予定年月 | No.1：即入居可、No.2：即入居可 |
| 備考 | ─ |
土地分譲（先着順）
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積 | 131.88㎡（39.89坪） ・ 132.75㎡（40.15坪） |
| 販売価格 | 1,595.5万円 ・ 1,693.3万円 |
| 建築条件付宅地の ご案内 |
これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。 |
| 備考 | ─ |
